「ハウスクリーニング業者を探そう」と思ったとき、あなたはどうやって情報を集めるでしょうか。5年前であれば「○○市 ハウスクリーニング」とGoogleで検索し、上位に表示されたサイトを順番にチェックするのが一般的でした。しかし今、この行動パターンが大きく変わりつつあります。

ChatGPTやGemini、Perplexityといった生成AIに直接質問し、おすすめの業者や選び方のポイントを聞く人が急増しているのです。調査会社Gartnerは、2026年までに従来の検索エンジン利用が25%減少すると予測しています。週間アクティブユーザーが7億人を超えたChatGPTをはじめ、AIが情報収集の「入り口」となる時代が、すでに到来しています。

この変化は、ハウスクリーニング業界にとって何を意味するのでしょうか。市場規模約8,000億円、事業者数15,000社以上という競争の激しい業界において、従来のSEO対策だけでは顧客との接点を失いかねません。本記事では、AIに「選ばれる」ための新しい最適化手法であるLLMO(大規模言語モデル最適化)について、ハウスクリーニング業者が押さえるべきポイントを具体的に解説していきます。

なぜ今ハウスクリーニング業界にLLMOが必要なのか

ハウスクリーニング業界は、ここ数年で構造的な変化を迎えています。共働き世帯の増加、高齢化の進展、そしてコロナ禍以降の衛生意識の高まりを背景に、市場は年間成長率4.5%という安定した拡大を続けています。一方で、参入障壁の低さから新規事業者が相次ぎ、価格競争が激化しているのも事実です。

このような環境下で、多くの事業者がWeb集客に注力してきました。SEO対策を施し、Googleマップ対策(MEO)を行い、口コミを集める。こうした取り組みは今後も重要であり続けますが、それだけでは顧客との接点が限られるようになってきています。

生成AIが変える「検索」の概念

従来の検索行動では、ユーザーはキーワードを入力し、表示された複数のサイトを比較検討していました。しかしAI検索では、ユーザーは「エアコンクリーニングの相場を教えて」「一人暮らしにおすすめのハウスクリーニング業者は?」といった自然な質問を投げかけ、AIが複数の情報源から回答を要約して提示します。

ここで重要なのは、AIが「引用元」として表示する情報源に選ばれるかどうかです。AIの回答に自社の情報が引用されれば、ユーザーは「このサービスは信頼できそうだ」と認識し、そのままサイトを訪問してくれる可能性が高まります。逆に引用されなければ、どれだけ優れたサービスを提供していても、顧客の目に触れる機会すら得られません。

SEOとLLMOの決定的な違い

SEO(検索エンジン最適化)は、Googleなどの検索結果で上位表示されることを目指す施策です。キーワードの最適化、被リンクの獲得、サイト構造の改善などを通じて、検索順位を上げることに主眼が置かれてきました。

一方、LLMO (Large Language Model Optimization:大規模言語モデル最適化)は、ChatGPTやGeminiといった生成AIの回答に自社情報が「引用」されることを目指します。検索順位という概念から、「AIに選ばれる情報源になれるかどうか」という新たな評価軸への転換といえるでしょう。

比較項目 SEO LLMO
最適化対象 検索エンジン (Google等) 生成AI (ChatGPT、Gemini等)
目標 検索結果の上位表示 AIの回答に引用される
評価基準 順位・クリック率 引用回数・ブランド言及数
コンテンツ設計 キーワード中心 質問への明確な回答中心

両者は対立するものではなく、SEOの土台の上にLLMOを重ねることで相乗効果が生まれます。実際、AIが引用する情報源の多くは、検索エンジンで上位表示されているコンテンツです。SEOで培った質の高いコンテンツ基盤があれば、LLMO対策もスムーズに進められます。

LLMOの基本概念を理解する

LLMOを効果的に実践するには、まずAIがどのように情報を処理し、回答を生成しているのかを理解する必要があります。表面的なテクニックに走る前に、その仕組みを押さえておきましょう。

AIが情報を引用する仕組み

ChatGPTなどの大規模言語モデル(LLM)は、膨大なテキストデータを学習し、ユーザーの質問に対して「もっとも適切と思われる回答」を生成します。この際、学習データに含まれていた情報や、リアルタイムでWeb検索した結果を参照しています。

AIが情報源として選ぶ際に重視するのは、次のような要素です。

▼AIが引用する情報の特徴

  • 明確性:質問に対する回答が端的に述べられている
  • 構造化:見出し、箇条書き、表などで情報が整理されている
  • 信頼性: 出典が明記され、専門家や実務者の知見が反映されている
  • 網羅性:関連するトピックを漏れなくカバーしている
  • 独自性: 他にはない一次情報(調査データ、事例など)を含んでいる

逆に、AIが引用を避ける傾向にあるのは、情報が曖昧で結論が不明確なコンテンツ、重複が多く独自性に乏しいページ、更新されておらず古い情報のままのサイトなどです。

関連する用語の整理

LLMOと似た概念として、いくつかの用語が使われています。混同しやすいため、ここで整理しておきます。

AIO (AI Optimization) は、Google検索のAI Overviewsなど、検索エンジンに組み込まれたAI機能への最適化を指します。GoogleのAI概要表示で引用されることを目指す施策といえるでしょう。GEO (Generative Engine Optimization) は、生成エンジン全般への最適化を意味し、LLMOとほぼ同義で使われることが多いです。AEO( Answer Engine Optimization) は、回答エンジン (質問に直接答えを返すシステム)への最適化で、音声検索対策なども含む広い概念です。

本記事ではこれらを包括する概念として「LLMO」という表現を用いますが、本質的にはすべて「AIに選ばれるコンテンツを作る」という同じ方向を向いています。

AI時代の新しい購買行動モデル「AIMA5」とは

近年、消費者の情報収集方法は大きく変化しています。従来のGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGemini、PerplexityなどのAI検索を活用して店舗やサービスを探す人が急増しているのです。

こうしたAI時代の購買行動を体系化したのが「AIMA5(アイマファイブ)」です。AIMA5は、消費者が店舗を認知してから来店するまでの流れを、以下の5つのステップで整理しています。

  1. AI-Awareness(AI認知):AI検索で店舗名が表示される
  2. AI-Advice(AI助言):AIが理由を持っておすすめする
  3. Assess(Webで深く検討):公式サイトで詳細を確認する
  4. Assure(Googleマップで確信):クチコミや写真で最終判断する
  5. Action(行動):予約・問い合わせ・来店する

このモデルの特徴は、購買行動の起点が「AI検索」になっている点です。AIに認知され、おすすめされる状態を作ることが、これからの集客において重要な鍵となります。

LLMOは、このAIMA5における最初の2ステップ「AI-Awareness」と「AI-Advice」を強化するための施策です。AI検索で選ばれる店舗になるために、今から準備を始めましょう。

▶ AIMA5の詳細はこちら

ハウスクリーニング業者がLLMO対策で得られるメリット

メリット

LLMO対策に取り組むことで、ハウスクリーニング事業者は具体的にどのような効果を期待できるのでしょうか。単なる「流行りの施策」ではなく、事業成長に直結する理由を掘り下げていきます。

新たな集客チャネルの獲得

Google検索からの流入が横ばいになる中、AI経由のサイト訪問は急増しています。海外の調査では、AI由来のWebサイト流入が半年で約130%増加したというデータもあります。日本でも同様の傾向が見られ、この流れは今後さらに加速すると予測されています。

LLMO対策を早期に始めることで、競合他社に先んじてこの新しい集客チャネルを確保できます。特にハウスクリーニングのような地域密着型サービスでは、「○○市でおすすめのエアコンクリーニング業者は?」といったAIへの質問で自社が推薦されることの価値は計り知れません。

信頼性とブランド価値の向上

AIの回答に引用されることは、「信頼できる情報源」としてのお墨付きを得ることを意味します。ユーザーの視点では、AIが推薦する業者は「ちゃんとした会社なんだな」という印象を持ちやすい傾向があります。

さらに、AIの回答では「○○という業者は、エアコンクリーニングで高い評価を得ています」といった形でブランド名が言及されることがあります。たとえユーザーがその場でサイトを訪問しなくても、ブランド認知が蓄積されていくのです。後日「そういえばAIが言っていたあの業者」と思い出してもらえる可能性も生まれます。

問い合わせの質の向上

AI経由で自社を知ったユーザーは、すでに一定の情報を得た状態でサイトを訪問します。「どんなサービスなのか」 「相場はどのくらいか」といった基本的な疑問は、AIとの対話で解消済みのケースが多いのです。

その結果、問い合わせの段階では「具体的に見積もりを取りたい」 「この日程で予約できるか確認したい」といった、成約に近い段階のユーザーが増える傾向があります。営業効率の向上にもつながる点は、見落とされがちなメリットです。

ハウスクリーニング業者のためのLLMO対策実践法

キーボードと人の手

ここからは、ハウスクリーニング事業者がすぐに取り組めるLLMO対策の具体的な方法を解説していきます。技術的なハードルは高くないため、まずはできるところから始めてみてください。

質問形式のコンテンツを充実させる

AIはユーザーからの「質問」に対して回答を生成します。したがって、Webサイトのコンテンツも「よくある質問とその回答」という形式で整理しておくと、AIが引用しやすくなります。

ハウスクリーニング業者であれば、次のような質問と回答を用意することが効果的です。

質問例: エアコンクリーニングの料金相場はいくらですか?

エアコンクリーニングの料金は、壁掛けタイプで8,000円~15,000円、お掃除機能付きで15,000円~25,000円が相場です。室外機の洗浄を追加すると3,000円~5,000円程度がプラスされます。複数台同時に依頼すると割引が適用される業者も多いため、まとめて依頼するとお得です。

回答は冒頭で結論を述べ、その後に補足情報を加える構成が理想的です。AIは回答の最初の数行を優先的に抽出する傾向があるため、核心部分を先に持ってくることで引用されやすくなります。

一次情報を積極的に発信する

AIが最も重視するのは、他では得られないオリジナルの情報です。ハウスクリーニング業者には、実務経験から得られる貴重な一次情報が数多くあります。

例えば、「今年清掃した1,000件のエアコンのうち、カビが発生していた割合」といった自社データは、AIにとって非常に価値の高い情報です。「築20年以上のマンションでよく見られる水回りの汚れ傾向」といった現場から得た知見も同様です。

こうしたデータや事例をWebサイトやブログで公開することで、AIが「この業者の情報は引用する価値がある」と判断する可能性が高まります。数字を含む具体的なデータは特に効果的で、「当社の実績では~」という形で自然に自社の強みをアピールすることにもつながります。

E-E-A-Tを意識した情報設計

E-E-A-Tとは、Experience (経験)、Expertise (専門性)、Authoritativeness (権威性)、Trustworthiness (信頼性)の頭文字を取った概念です。Googleの検索品質評価ガイドラインで重視されている要素ですが、AIも同様の観点で情報源を評価していると考えられています。

ハウスクリーニング業者がE-E-A-Tを高めるには、まず運営者情報の明確化が重要です。会社概要ページに代表者名、創業年、従業員数、所在地、連絡先を明記し、実在する信頼できる事業者であることを示しましょう。

次に実績・資格の提示です。清掃実績の件数、取得している資格(ハウスクリーニング技能士など)、加盟している団体があれば記載します。「創業○年」「清掃実績○万件」といった具体的な数字は説得力を高めます。

そして著者情報の明記も効果的です。ブログやコラムを執筆する際は、「清掃歴15年のベテランスタッフが解説」といった形で、誰が書いているのかを明らかにしましょう。匿名の情報よりも、実名や経歴が示された情報のほうがAIは信頼します。

構造化データの実装

構造化データとは、Webページの内容を検索エンジンやAIが理解しやすい形式で記述したものです。専門的に聞こえるかもしれませんが、実装自体はそこまで難しくありません。

ハウスクリーニング業者に特に有効なのは、FAQスキーマ (よくある質問のマークアップ)とLocal Business スキーマ (地域ビジネスの情報マークアップ)です。

FAQスキーマを実装すると、AIがQ&A形式のコンテンツを正確に認識できるようになります。Local Businessスキーマでは、事業者名、住所、電話番号、営業時間、サービスエリアなどを構造化して記述します。Web制作会社に依頼するか、WordPressであれば専用のプラグインで比較的簡単に実装できます。

明確で簡潔な文章を心がける

AIは複雑で曖昧な文章よりも、シンプルで明確な文章を好みます。専門用語を多用したり、一文が長すぎたりするコンテンツは、AIにとって処理しにくく、引用されにくい傾向があります。

例えば、「弊社のエアコンクリーニングサービスは、お客様のご要望に合わせて柔軟に対応させていただいております」という文章よりも、「当社のエアコンクリーニングは、通常タイプ12,000円、お掃除機能付き20,000円です。作業時間は約60~90分です」のほうがAIに引用されやすいといえます。

特にサービス内容や料金、作業工程といった情報は、箇条書きや表を活用して整理することをおすすめします。視覚的に分かりやすい構成は、AIの情報抽出を助けるだけでなく、サイトを訪れたユーザーにとっても親切です。

ハウスクリーニング業界特有のLLMO戦略

ここまで一般的なLLMO対策を解説してきましたが、ここからはハウスクリーニング業界ならではの戦略を掘り下げていきます。業界の特性を活かしたアプローチが、競合との差別化につながります。

地域密着型ビジネスとしてのLLMO

ハウスクリーニングは典型的な地域密着型サービスです。全国展開の大手を除けば、多くの事業者は特定のエリアでサービスを提供しています。この特性を活かしたLLMO戦略が効果的です。

具体的には、サービスエリアごとの詳細ページを作成することが有効です。「○○市のハウスクリーニングなら当社へ」といったページに、その地域特有の情報を盛り込みます。「○○市は築30年以上のマンションが多く、浴室のカビ除去のご依頼が特に多いエリアです」といった地域知見は、AIにとって価値の高い情報です。

Googleビジネスプロフィール(旧Googleマイビジネス)の最適化も重要です。NAP情報(Name Address Phone: 名称・住所・電話番号)を正確に統一し、サービスカテゴリや営業時間を漏れなく設定しましょう。AIはこうした公開情報も参照して回答を生成します。

サービスメニュー別の詳細コンテンツ

ハウスクリーニングには多様なサービスメニューがあります。エアコン、キッチン、浴室、トイレ、換気扇、窓ガラスなど、それぞれについて専門性の高いコンテンツを用意することで、AIに引用される機会が増えます。

各サービスページには、料金、作業時間、作業工程、ビフォーアフター写真、お客様の声などを盛り込みましょう。特に作業工程の詳細説明は効果的です。「当社のエアコンクリーニングは、①カバー取り外し→② 高圧洗浄→ ③ 防カビコーティング→④動作確認という4ステップで実施します」といった具体的な手順は、AIが「この業者は専門知識を持っている」と判断する材料になります。

季節性を活かしたコンテンツ発信

ハウスクリーニングには明確な季節的需要があります。エアコンクリーニングは夏前、大掃除は年末、引越し関連は3月前後というように、時期によってニーズが変動します。

この季節性に合わせたコンテンツを事前に用意しておくことで、需要期にAIから引用される可能性が高まります。例えば、「夏前のエアコンクリーニング、予約のベストタイミングは?」「年末の大掃除を効率的に進めるコツ」といったテーマで、1~2ヶ月前から情報発信を始めるのが理想的です。

情報の鮮度も重要です。「2025年最新」といった年号を含むコンテンツは、AIが「新しい情報」と認識しやすくなります。定期的にコンテンツを更新し、日付を明記することを習慣にしましょう。

ターゲット別のコンテンツ設計

ハウスクリーニングの顧客層は多様です。共働き家庭、一人暮らし、高齢者世帯、不動産オーナーなど、それぞれが抱える課題やニーズは異なります。ターゲット別のコンテンツを用意することで、より多くの質問パターンに対応できます。

共働き家庭向けには、「時間の節約」と「家事負担の軽減」を軸にしたコンテンツが響きます。「仕事と育児で忙しい方へ: プロに任せて週末を有効活用」といった切り口が効果的でしょう。

高齢者向けには、「安心・信頼」と「身体的負担の軽減」を強調します。「高所の掃除は危険です。安全に配慮したプロの清掃をご検討ください」といったメッセージが適切です。

不動産オーナー向けには、「原状回復」「入居率向上」といったビジネス視点のコンテンツが求められます。退去後のハウスクリーニングパッケージや、定期清掃契約のメリットなどを詳しく解説しましょう。

LLMO対策の効果測定と改善

データと付箋紙

LLMO対策を実施したら、その効果を測定し、継続的に改善していくことが大切です。従来のSEOとは異なる指標に注目する必要があります。

LLMOの主要KPI

LLMO対策の効果を測る指標として、以下のKPIを設定することをおすすめします。

AI経由のサイト流入数は、最も直接的な指標です。Googleアナリティクスで、ChatGPT、Perplexity、Geminiなどからの参照トラフィックを確認しましょう。現時点ではまだ小さな数字かもしれませんが、成長率に注目してください。

ブランド名の検索数も重要です。AIで自社が推薦されると、「○○(社名) ハウスクリーニング」といった指名検索が増える傾向があります。Googleサーチコンソールで自社名を含むクエリの推移を追跡しましょう。

AIでの引用確認は、実際にChatGPTやPerplexityで自社に関連する質問を入力し、回答に自社情報が含まれているかを定期的にチェックします。「○○市 エアコンクリーニング おすすめ」 「ハウスクリーニング 選び方」といったクエリで試してみてください。

PDCAサイクルの回し方

LLMO対策は一度実施して終わりではなく、継続的な改善が必要です。月に一度程度、以下の点をチェックしましょう。

まず引用状況の確認です。複数の生成AIで自社関連のクエリを試し、引用されているか、どのページが引用されているかを記録します。引用されていない場合は、コンテンツの改善が必要です。

次に競合分析です。同じクエリで競合他社がどのように引用されているかを確認し、自社との違いを分析します。引用されている競合のコンテンツには、何か学べる要素があるはずです。

そしてコンテンツの更新です。分析結果をもとに、FAQの追加、既存コンテンツの改善、新規ページの作成などを計画的に実施していきます。特に季節ごとの需要に合わせたコンテンツは、定期的な見直しが欠かせません。

LLMOとSEO・MEOの統合戦略

上昇

LLMO対策は、既存のSEOやMEO対策と対立するものではありません。むしろ、これらを統合した総合的なWeb集客戦略を構築することで、最大の効果を発揮します。

SEOとLLMOの相乗効果

質の高いSEOコンテンツは、そのままLLMO対策にもなります。検索エンジンで上位表示されているコンテンツは、AIにも信頼できる情報源として認識されやすいためです。

SEO観点で作成した「エアコンクリーニングの適切な頻度と効果」といった記事に、LLMOを意識した要素を追加することで、両方の効果を得られます。具体的には、記事の冒頭に結論を端的にまとめる、Q&A形式のセクションを設ける、構造化データを実装するといった施策です。

MEOとLLMOの連携

MEO (Googleマップ最適化)で蓄積した口コミやビジネス情報は、AIが参照するデータソースの一部です。Googleビジネスプロフィールの情報を充実させることは、LLMO対策としても有効といえます。

特に口コミは重要です。AIは口コミ情報を「実際のユーザー評価」として参照することがあります。良質な口コミを集め、丁寧に返信することで、AIに「この業者は顧客満足度が高い」と認識される可能性が高まります。

また、MEOで重視されるNAP情報の統一は、LLMOでも同様に重要です。WebサイトとGoogleビジネスプロフィール、各種ポータルサイトで事業者名・住所・電話番号を統一することで、AIが「同一の事業者」として正しく認識できるようになります。

SNSとの連携

InstagramやX(旧Twitter)での情報発信も、間接的にLLMO効果を高めます。SNSでの発信が話題になり、他のサイトで引用されることで、被リンクが増加し、サイトの権威性が向上するためです。

ハウスクリーニングでは、ビフォーアフター写真がSNSで反響を得やすいコンテンツです。清掃前後の劇的な変化は視覚的なインパクトがあり、シェアされやすい傾向があります。「こんなに汚れたエアコンも、プロの技でピカピカに」といった投稿は、サービスの価値を直感的に伝えられます。

LLMO対策で避けるべき失敗パターン

デメリット

LLMO対策を進める中で、効果が出ないどころか逆効果になってしまうケースも存在します。事前にこれらの失敗パターンを把握しておくことで、遠回りを避けられます。

キーワードの羅列に終始してしまう

「エアコンクリーニング ○○市 安い おすすめ 口コミ」のようにキーワードを詰め込んだだけのコンテンツは、AIに評価されません。AIは文脈を理解する能力を持っており、不自然なキーワードの羅列は「低品質なコンテンツ」として判断されます。

重要なのは、ユーザーの質問に対して自然な文章で価値ある回答を提供することです。キーワードを意識しすぎるあまり、読みにくい文章になっていないか、常に読者目線でチェックしましょう。

他社のコンテンツをそのまま流用する

競合他社のコンテンツを参考にすること自体は問題ありませんが、内容をそのままコピーしたり、少し言い回しを変えただけの重複コンテンツは、AIから「オリジナリティがない」と判断されます。

AIは膨大なWebコンテンツを学習しているため、似たような内容は識別できます。自社ならではの視点、独自のデータ、実体験に基づく知見を盛り込むことで、他社との差別化を図りましょう。

専門用語を多用しすぎる

清掃業界特有の専門用語を多用しすぎると、AIが「一般ユーザーへの回答には適さない」と判断する可能性があります。例えば「ドレンパン」 「フィン」 「ファン」といった用語は、業界内では当たり前でも、一般の方には馴染みがありません。

専門用語を使う場合は、必ず平易な言葉での説明を添えることを心がけましょう。「ドレンパン(排水を受ける部品)」のように括弧書きで補足するだけでも、理解しやすさは大きく向上します。

更新を怠り情報が古くなる

一度作成したコンテンツをそのまま放置していると、情報が古くなり、AIに引用されなくなります。特に料金情報やサービス内容は、定期的な見直しが必要です。

AIは更新日時を参考にしており、最終更新が1年以上前のコンテンツよりも、最近更新されたコンテンツを優先的に引用する傾向があります。少なくとも半年に一度は主要コンテンツを見直し、情報を最新化しましょう。

LLMO対策における注意点

注意点

失敗パターンを踏まえた上で、LLMO対策を進める際に留意すべきポイントを整理します。効果を最大化するためにも、これらの点を意識して取り組んでください。

過度なAI依存を避ける

LLMO対策は重要ですが、AI経由の集客だけに依存するのはリスクがあります。AIのアルゴリズムは頻繁に変更されますし、新しい競合AIが登場する可能性もあります。Google検索、Googleマップ、SNS、ポータルサイトなど、複数のチャネルをバランスよく活用することが重要です。

AIが引用する情報の正確性

AIは必ずしも正確な情報を引用するとは限りません。自社の情報が誤って引用されたり、古い情報が使われたりする可能性もあります。定期的にAIの回答をモニタリングし、誤った情報が広がっていないかを確認しましょう。

誤情報を発見した場合は、Webサイトの該当部分を修正し、正確な情報に更新することで、AIが次回以降正しい情報を参照するようになります。

短期的な成果を求めすぎない

LLMO対策の効果が表れるまでには、ある程度の時間がかかります。AIの学習サイクルや、コンテンツがインデックスされるまでの期間を考慮すると、最低でも3~6ヶ月は様子を見る必要があります。

焦って短期的なテクニックに走るのではなく、本質的に価値のあるコンテンツを継続的に発信していくことが、長期的なLLMO成功の鍵です。

今後の展望とハウスクリーニング業界の変化

AI検索の普及は、今後さらに加速すると予測されています。ハウスクリーニング業界においても、この変化に適応できるかどうかが、事業の成否を左右する可能性があります。

AI検索のさらなる進化

現在のAI検索は、テキストベースの質問応答が中心ですが、今後は音声検索やマルチモーダル検索(画像と音声を組み合わせた検索)が普及していくと考えられています。「この汚れを落とせる業者を探して」と汚れた場所の写真を見せながら質問するような利用シーンが増えるかもしれません。

こうした変化に対応するためにも、テキストだけでなく、画像や動画といった多様なコンテンツを充実させておくことが重要です。

競争環境の変化

LLMO対策はまだ新しい概念であり、多くのハウスクリーニング事業者は取り組みを始めていません。今のうちに対策を進めておけば、先行者利益を得られる可能性があります。

一方で、AI検索の重要性が広く認識されれば、競争が激化することも予想されます。早期に基盤を固め、継続的にコンテンツを蓄積していくことが、長期的な競争優位につながります。

ハウスクリーニングのLLMO対策に関するよくある質問

クエスチョン

最後に、ハウスクリーニング事業者からよく寄せられる質問にお答えします。

LLMO対策はSEO対策と両立できますか?

両立できるどころか、むしろ相乗効果が期待できます。SEOで重視される「ユーザーにとって価値のあるコンテンツ」は、LLMOでも同様に評価されます。SEOの土台がしっかりしているサイトは、LLMO対策も効果が出やすい傾向があります。両方を意識したコンテンツ作りを心がけましょう。

小規模事業者でもLLMO対策は効果がありますか?

むしろ小規模事業者こそチャンスがあります。AIは情報の質を重視するため、会社の規模よりもコンテンツの価値が評価されます。地域に根ざした一次情報や、現場経験に基づく専門的な知見は、大手にはない強みです。リソースが限られている場合は、まず自社の得意なサービス(エアコンクリーニングなど)に絞ってコンテンツを充実させることをおすすめします。

効果が出るまでどのくらいかかりますか?

コンテンツの内容や競合状況によって異なりますが、一般的には3~6ヶ月程度を目安にしてください。SEOと同様、即効性のある施策ではありませんが、一度AIに評価されれば継続的に引用される資産となります。焦らず、質の高いコンテンツを着実に積み上げていくことが大切です。

外注と内製、どちらがよいですか?

コンテンツの種類によって使い分けるのが現実的です。料金表やサービス概要など基本的な情報は内製で対応できます。一方、専門的なSEO設計や構造化データの実装、戦略立案などは専門家への相談を検討してもよいでしょう。内製で基盤を作り、専門家のアドバイスで最適化するハイブリッド型が効果的です。

すでにSEO対策をしていますが、追加でLLMO対策は必要ですか?

今後の検索行動の変化を考えると、追加で取り組む価値は十分にあります Gartnerの予測通り、AI検索へのシフトが進めば、SEOだけでは接点を持てないユーザーが増えていきます。既存のSEOコンテンツにLLMOを意識した要素(質問形式の見出し、結論ファーストの構成、構造化データ)を追加するところから始めてみてはいかがでしょうか。

まとめ: AI時代の集客に向けて今すぐ始めるべきこと

本記事では、ハウスクリーニング業者がLLMO対策に取り組むべき理由と、具体的な実践方法を解説してきました。AI検索の普及という大きな変化の中で、従来のSEO・MEO対策に加えてLLMOにも目を向けることは、今後の集客において欠かせない視点となります。

まず取り組むべきは、質問形式のコンテンツの充実です。料金、作業時間、サービスエリアなど、顧客がよく聞く質問への回答を明確に用意しましょう。次に、自社の強みとなる一次情報を発信すること。清掃実績のデータ、現場から得た知見、ビフォーアフター事例など、他では得られない情報がAIに選ばれる決め手になります。

そして、E-E-A-Tを意識した信頼性の担保も忘れずに。運営者情報の明確化、実績・資格の提示、著者情報の明記を通じて、AIに「信頼できる情報源」と認識してもらいましょう。

AI時代の到来は、見方を変えれば新たなチャンスの到来でもあります。いち早くLLMO対策に取り組むことで、競合に先んじた集客基盤を構築できる可能性があります。

Web集客のお悩みはトリニアスにご相談ください

本記事でご紹介したLLMO対策は、SEOやMEO対策と組み合わせることで最大の効果を発揮します。しかし、日々の業務に追われる中で、Web集客施策を自社だけで進めるのは難しいと感じる方も多いのではないでしょうか。

株式会社トリニアスは、2017年からMEO対策サービス「MEO prime」を提供し、累計5,000社以上の地域ビジネスの集客支援を行ってきました。上位表示達成率96.2%という実績は、多様な業種における知見の蓄積によるものです。

ハウスクリーニング業界においても、MEO対策を起点としたWeb集客の総合支援を行っています。Googleビジネスプロフィールの最適化から、口コミ管理、ホームページ制作まで、集客に必要な施策をワンストップでご提供可能です。

「地域のお客様にもっと知ってもらいたい」 「Web集客を強化したいが何から始めればよいか分からない」とお感じでしたら、ぜひ一度ご相談ください。専任のコンサルタントが、貴社の状況に合わせた最適な集客戦略をご提案いたします。

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訪問介護業界は、いま大きな転換点を迎えています。東京商工リサーチの調査によると、2024年度の訪問介護事業者の倒産件数は86件と過去最多を記録しました。介護報酬のマイナス改定やヘルパー不足が重なり、小規模事業者を中心に厳しい経営環境が続いているのです。

こうした状況下で生き残りをかける訪問介護事業所にとって、従来の集客手法だけでは限界があります。チラシ配布やケアマネジャーへの営業だけでなく、デジタルマーケティングの領域でも新たなアプローチが求められているからです。

そこで注目したいのがLLMO (Large Language Model Optimization: 大規模言語モデル最適化)という考え方です。ChatGPTやGoogle Gemini、PerplexityといったAI検索サービスの普及により、ユーザーの情報収集行動は劇的に変化しています。「近くの訪問介護事業所を探して」とAIに質問し、その回答で意思決定を完結させるケースが増えているのです。

この記事では、訪問介護事業所がLLMO対策に取り組むメリットと具体的な実践方法について解説します。AI検索時代において選ばれる事業所になるためのヒントを、ぜひ参考にしてください。

LLMOとは何か? SEOとの違いを理解する

従来のSEOとLLMOの根本的な違い

LLMO (エルエルエムオー)とは、ChatGPTやGeminiなどの大規模言語モデル (LLM)を活用した生成AIサービスにおいて、自社の情報がAI回答に引用・参照されるように最適化する施策のことです。

従来のSEOが「Google検索で上位表示を目指す」ものであるのに対し、LLMOは「AIの回答に自社情報を掲載させる」ことを目指します。両者の違いを整理してみましょう。

比較項目 SEO LLMO
最適化対象 Google、Bingなどの検索エンジン ChatGPT、Gemini、Perplexityなどの生成AI
目標 検索結果ページでの上位表示 AI回答への引用・言及
成果指標 検索順位、クリック数 AI回答での言及率、引用頻度
重視される要素 キーワード、被リンク、技術的要素 情報の信頼性、構造化、E-E-A-T

重要なのは、LLMOはSEOの「代わり」ではなく「補完」であるという点です。SEOの基盤がしっかりしていれば、LLMO対策もより効果を発揮しやすくなります。両者を統合した戦略を立てることが、今後のデジタルマーケティングには不可欠といえるでしょう。

なぜ今LLMOが重要視されているのか

野村総合研究所の調査によると、2024年9月時点で日本におけるChatGPTの認知率は72.2%、利用率は20.4%に達しています。1年前と比較して利用率は約5ポイント上昇しており、特に40代以上の中年層や女性の若年層での利用拡大が顕著です。

日本リサーチセンターの調査では、2025年3月時点で生成AI全体の利用経験率が27.0%に達したことが報告されています。2023年3月の3.4%から2年間で約8倍に増加した計算になり、AIを使った情報収集が急速に一般化していることがわかります。

この変化は「ゼロクリック検索」の増加という形で表れています。米国の調査では検索クエリの約50%以上がゼロクリック検索、つまりWebサイトを訪問することなくAIの回答だけで情報収集を完結させるケースとなっているのです。

介護業界においても、この流れは無視できません。介護サービスを探すご家族がAIに「母の訪問介護を頼める事業所を教えて」と質問したとき、AIの回答に自社の情報が含まれているかどうかが、今後の集客に大きく影響してくる可能性があるのです。

AI時代の新しい購買行動モデル「AIMA5」とは

近年、消費者の情報収集方法は大きく変化しています。従来のGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGemini、PerplexityなどのAI検索を活用して店舗やサービスを探す人が急増しているのです。

こうしたAI時代の購買行動を体系化したのが「AIMA5(アイマファイブ)」です。AIMA5は、消費者が店舗を認知してから来店するまでの流れを、以下の5つのステップで整理しています。

  1. AI-Awareness(AI認知):AI検索で店舗名が表示される
  2. AI-Advice(AI助言):AIが理由を持っておすすめする
  3. Assess(Webで深く検討):公式サイトで詳細を確認する
  4. Assure(Googleマップで確信):クチコミや写真で最終判断する
  5. Action(行動):予約・問い合わせ・来店する

このモデルの特徴は、購買行動の起点が「AI検索」になっている点です。AIに認知され、おすすめされる状態を作ることが、これからの集客において重要な鍵となります。

LLMOは、このAIMA5における最初の2ステップ「AI-Awareness」と「AI-Advice」を強化するための施策です。AI検索で選ばれる店舗になるために、今から準備を始めましょう。

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訪問介護事業所を取り巻く厳しい現実

ポイント

過去最多を記録した倒産件数の背景

訪問介護業界の経営環境は、ここ数年で急速に悪化しています。東京商工リサーチのデータによると、2024年度(2024年4月~2025年3月)の訪問介護事業者の倒産は86件で、前年度比21.1%増という厳しい結果となりました。

この数字は介護事業者全体の倒産179件のうち約48%を占めており、訪問介護が介護業界全体の倒産の半数近くを占める状況です。倒産の原因別では「売上不振」が最多で、全体の約7割を占めています。

▼訪問介護事業者の経営を圧迫する要因

  • 2024年度介護報酬改定での基本報酬2%超引き下げ
  • ホームヘルパーの慢性的な人手不足と高齢化
  • ガソリン代や介護用品などの運営コスト上昇
  • 大手事業者やサービス付き高齢者向け住宅との競合激化
  • 小規模事業者の加算取得の難しさ

特に注目すべきは、倒産した訪問介護事業者の約90%が従業員10人未満の小規模事業者であるという点です。第一生命経済研究所の分析によると、小規模事業所は収益率が非常に低く、月間訪問回数400件以下の事業所では平均利益率が1.2~1.4%にとどまっています。

情報発信力の差が生存を左右する時代

こうした厳しい環境において、生き残る事業所とそうでない事業所の差は何でしょうか。もちろん、サービスの質や人材確保など本業の部分が最も重要です。しかし、それと同時に「いかに自社の存在を知ってもらうか」という情報発信力も、事業継続の重要な要素となっています。

訪問介護の利用者やそのご家族は、事業所選びの際にどのような情報源を参照するでしょうか。従来はケアマネジャーからの紹介や口コミが中心でしたが、現在ではインターネット検索、そしてAI検索も情報収集の選択肢に加わっています。

ケアマネジャー自身もAIを業務に活用し始めています。「ケアマネジメント・オンライン」では、ChatGPTを活用したAI業務支援機能を提供しており、ケアプラン作成や情報収集にAIを活用するケアマネジャーが増えているのです。

つまり、AIに正しく認識され、信頼できる情報源として引用されることは、利用者への直接的なアプローチだけでなく、ケアマネジャーへの間接的なアピールにもつながる可能性があるのです。

訪問介護事業所がLLMO対策で得られるメリット

メリット

AI検索経由での新規流入獲得

LLMO対策の最も直接的なメリットは、AI検索サービス経由での新規顧客との接点創出です。ChatGPTやPerplexityなどで「○○市で評判の良い訪問介護事業所」と検索したユーザーに対して、自社の情報が回答に含まれていれば、これまでリーチできなかった層へのアプローチが可能になります。

特に訪問介護の場合、利用を検討するご家族の多くは「どこに相談すればいいかわからない」という状態から情報収集を始めます。AIに質問することで手軽に情報を得られる現代において、その回答に自社が登場することの意味は大きいでしょう。

事業所のブランド認知度向上

AIの回答に自社の事業所名やサービス内容が言及されることは、ブランド認知度の向上に直結します。たとえ即座の問い合わせにつながらなくても、「○○という訪問介護事業所がある」という認知が広がれば、後々の指名検索や紹介につながる可能性が高まります。

これは従来のSEOでも同様でしたが、LLMOの場合はAIが「信頼できる情報源」として引用するため、単なる検索結果よりも高い信頼性を伴って情報が伝わるという特徴があります。

SEO対策との相乗効果

LLMO対策として取り組む施策の多くは、SEO対策としても有効です。情報の構造化やE-E-A-T(経験・専門性・権威性・信頼性)の強化、FAQ形式でのコンテンツ整備などは、Google検索においても評価される要素だからです。

つまり、LLMOに取り組むことで、AI検索対策とGoogle検索対策の両方を同時に進められるのです。限られたリソースで最大の効果を得たい訪問介護事業所にとって、この相乗効果は大きなメリットといえるでしょう。

競合との差別化

LLMO対策はまだ新しい概念であり、特に介護業界では取り組んでいる事業所がほとんどありません。今この段階で対策を始めることで、競合他社に先んじてAI検索での露出を獲得できる可能性があります。

3年後、5年後にAI検索が当たり前になったとき、「あのとき対策しておけばよかった」と後悔しないためにも、早期の取り組みが推奨されます。

訪問介護事業所が実践すべきLLMO対策の具体策

キーボードと人の手

AIに理解されやすいコンテンツ構造の設計

LLMOにおいて最も基本的かつ重要なのが、AIが理解しやすい形でコンテンツを構造化することです。AIは大量のテキストデータから情報を抽出し、要約・生成するため、論理的で明確な構造を持つコンテンツを好みます。

訪問介護事業所のホームページでいえば、サービス内容、対応エリア、料金体系、スタッフ体制などの情報を、見出しと本文で階層的に整理することが第一歩です。「結論を先に、詳細を後に」という構成を意識し、各セクションで何を伝えているのかが一目でわかるようにしましょう。

また、専門用語を使う際は簡潔な説明を添えることも効果的です。「身体介護」「生活援助」といった言葉を使う場合、それがどのようなサービスを指すのかを併記することで、AIが文脈を正しく理解しやすくなります。

FAQ形式のコンテンツ充実

FAQ(よくある質問)形式のコンテンツは、LLMOにおいて非常に有効です。AIは「質問に対する回答」という形式で情報を提供するため、あらかじめ質問と回答のペアが用意されているコンテンツは引用されやすい傾向があります。

訪問介護事業所であれば、以下のような質問に対する回答を用意することが考えられます。

Q:訪問介護サービスを利用するにはどうすればいいですか?

A: まずは担当のケアマネジャーにご相談ください。ケアマネジャーがいない場合は、お住まいの地域の地域包括支援センターか、当事業所に直接お問い合わせいただければ、利用開始までの流れをご説明いたします。

Q: 訪問介護の料金はどのくらいかかりますか?

A: 介護保険を利用する場合、利用者の自己負担は原則1~3割です。例えば身体介護で30分以上1時間未満の場合、介護報酬は約400単位(約4,000円相当)となり、1割負担であれば約400円のご負担となります。

このようなFAQを、利用検討者が実際に疑問に思うであろう内容に沿って充実させていくことで、AIに引用される可能性が高まります。

E-E-A-Tを意識した信頼性の強化

E-E-A-Tとは、Experience (経験)、Expertise (専門性)、Authoritativeness(権威性)、Trustworthiness (信頼性)の頭文字を取ったもので、Googleが情報の品質を評価する際の基準として重視している要素です。LLMOにおいても、このE-E-A-Tは非常に重要な要素となります。

訪問介護事業所がE-E-A-Tを高めるためには、以下のような取り組みが有効です。

[Experience: 経験]
実際のサービス提供事例(個人情報に配慮した形で)や、スタッフの介護経験年数などを掲載します。「○年間で○○名以上の方にサービスを提供」といった実績も、経験を示す有効な情報となります。

【Expertise:専門性】
スタッフが保有する資格(介護福祉士、ケアマネジャー、認知症ケア専門士など)や、受講した研修内容を明記します。また、認知症ケアや終末期ケアなど、特に力を入れている分野があればアピールしましょう。

[Authoritativeness: 権威性]
介護サービス情報公表システムへの登録情報、自治体からの指定番号、加入している業界団体などを掲載します。地域の介護関連イベントへの参加実績なども権威性を高める材料となります。

[Trustworthiness:信頼性]
運営法人の概要、代表者のメッセージ、事業所の所在地・連絡先を明確に記載します。個人情報保護方針やサービス利用規約なども、信頼性を示す重要な要素です。

NAP情報の統一と構造化データの実装

NAP情報とは、Name(事業所名)、Address(住所)、Phone (電話番号)の略称です。AIは複数の情報源を参照して回答を生成するため、自社のNAP情報がホームページ、Googleビジネスプロフィール、介護サービス情報公表システムなど、あらゆる場所で統一されていることが重要です。

表記ゆれ(「株式会社」と「(株)」、「1丁目」と「1-」など)があると、AIが同一の事業所として認識できない可能性があります。すべての登録情報を見直し、完全に統一しましょう。

また、構造化データ (Schema.org マークアップ)の実装も効果的です。構造化データとは、Webページの情報をAIや検索エンジンが理解しやすい形式で記述するコードのことで、事業所の種類、住所、営業時間、サービス内容などを明確に伝えることができます。技術的な知識が必要ですが、Web制作会社に依頼することで対応可能です。

独自性のある一次情報の発信

AIは「どこにでもある情報」よりも「独自性のある一次情報」を高く評価し、引用する傾向があります。訪問介護事業所だからこそ発信できる独自の情報を、積極的に公開していきましょう。

たとえば、地域の高齢者が直面している課題や、現場で実感する介護ニーズの変化、スタッフの工夫や取り組みなど、他のサイトにはない情報は大きな差別化要因となります。「○○市における訪問介護の現状」といった地域に特化した情報は、その地域で訪問介護を探している人への回答として引用される可能性が高まります。

ただし、利用者の個人情報保護には十分な配慮が必要です。具体的な事例を紹介する際は、必ず本人・ご家族の同意を得るか、特定できないよう十分に抽象化した形で記載してください。

訪問介護事業所のLLMO対策を始める具体的なステップ

注 意点

ステップ1: 現状の情報発信を棚卸しする

LLMO対策を始める前に、まず現状の情報発信状況を確認しましょう。自社のホームページ、Googleビジネスプロフィール、介護サービス情報公表システムへの登録内容、各種ポータルサイトへの掲載情報など、オンライン上に存在する自社情報を一覧化します。

この作業の目的は、情報の一貫性を確認することです。事業所名の表記ゆれはないか、住所や電話番号は統一されているか、サービス内容の記載に矛盾はないかをチェックします。不整合があれば、AIが混乱する原因となるため、優先的に修正が必要です。

また、主要なAI検索サービス (ChatGPT、Perplexity、Geminiなど)で「○○市 訪問介護」「(自社名)」などのキーワードを検索し、現時点でどのような回答が生成されるかを確認しておくことも重要です。これがLLMO対策のベースラインとなります。

ステップ2: ホームページの構造を最適化する

次に、自社ホームページの構造をAIに理解されやすい形に整えます。特に重要なのは以下の点です。

明確な階層構造の設計
H1 (大見出し)→H2 (中見出し)→H3 (小見出し)という見出しの階層構造を正しく使い、情報を論理的に整理します。たとえば「サービス内容」というH2の下に「身体介護」「生活援助」というH3を配置する形です。

結論先行型の文章構成
各セクションでは、結論や要点を最初に述べてから詳細を説明する構成にします。AIは文章の冒頭部分を特に重視して情報を抽出する傾向があるためです。

適切な文章の長さ
一つの段落が長すぎると、AIが要点を抽出しにくくなります。一段落は3~5文程度に収め、適切に改行することで読みやすさとAIの理解しやすさを両立させましょう。

ステップ3: E-E-A-T要素を強化するコンテンツを追加する

ホームページの構造が整ったら、E-E-A-Tを高めるコンテンツを追加していきます。訪問介護事業所の場合、以下のようなページが効果的です。

代表者・管理者のプロフィールページ
代表者や管理者の経歴、保有資格、介護に対する想いなどを記載します。顔写真を掲載することで、より人間味のある情報発信となり、信頼性向上につながります。

スタッフ紹介ページ
所属するヘルパーの経験年数や取得資格、得意とするケア内容などを紹介します。「認知症ケアに携わって10年のベテランスタッフが在籍」といった具体的な情報は、専門性を示す重要な要素です。

事業所の特徴・強みページ
「24時間対応可能」 「認知症ケアに注力」 「ターミナルケア対応可」など、自事業所ならではの特徴を明確に打ち出します。他の事業所との差別化ポイントが明確であるほど、AIが特定のニーズに対する回答として引用しやすくなります。

ステップ 4: FAQページを充実させる

FAQページはLLMO対策において非常に効果が高いコンテンツです。訪問介護の利用を検討する人が実際に疑問に思うであろう質問を網羅的に用意しましょう。

質問例としては「訪問介護とホームヘルプサービスの違いは?」「どんな人が利用できますか?」 「サービス提供時間に制限はありますか?」「急なキャンセルは可能ですか?」 「ヘルパーの指名はできますか?」などが考えられます。

回答は具体的かつ簡潔に記載します。専門用語を使う場合は補足説明を加え、初めて訪問介護を利用する人にも理解できる内容にすることで、AIにとっても解釈しやすいコンテンツとなります。

ステップ5: 継続的な情報更新とモニタリング

LLMO対策は一度実施して終わりではなく、継続的な取り組みが必要です。定期的に新しいコンテンツを追加し、古い情報を更新することで、サイト全体の鮮度を保ちます。

また、月に一度程度は主要なAI検索サービスで自社関連のキーワードを検索し、回答内容の変化をモニタリングしましょう。自社に関する誤った情報が含まれていないか、競合他社と比較して自社の情報がどの程度引用されているかを確認します。

Googleアナリティクスを導入している場合は、流入元 (referral) にperplexity.aiやchat.openai.comなどのAI関連ドメインが含まれているかをチェックすることで、AI検索からの流入状況を把握できます。

LLMO対策を進める際の注意点

ぴっくりマーク

SEO対策との両立が不可欠

LLMO対策に注力するあまり、従来のSEO対策をおろそかにしてはいけません。現時点では、Google検索からの流入が依然として主要な集客チャネルであることに変わりはないからです。

実際、SEO支援会社LANYの調査によると、2025年1~4月時点でChatGPT、Perplexity、GeminiなどのAI検索からの月間流入は、総セッション数の0.5%にも満たないという報告があります。AI検索からの流入は確実に増加傾向にあるものの、現時点ではまだ補助的な位置づけであることを認識しておく必要があります。

理想的なのは「SEO+LLMO」のハイブリッド戦略です。SEOで築いた基盤の上にLLMO対策を積み重ねることで、検索エンジンとAIの両方からの露出を最大化できます。

即効性を期待しすぎない

LLMO対策は、実施してすぐに効果が現れるものではありません。AIがコンテンツをインデックスし、信頼できる情報源として認識するまでには一定の時間がかかります。

また、現時点ではLLMO対策の効果を正確に測定するツールや指標が確立されていません。「AI回答への引用率」を直接測定することは難しく、間接的な指標(指名検索の増加、問い合わせ内容の変化など)で効果を推測することになります。

短期的な成果を求めるのではなく、中長期的な視点で継続的に取り組むことが重要です。

AIの誤情報リスクへの対応

AIは時として誤った情報を生成することがあります。自社に関する誤った情報がAI回答に含まれる可能性もゼロではありません。

このリスクを軽減するためには、自社の正確な情報をできるだけ多くの場所で発信し、AIが参照する情報源を充実させることが有効です。ホームページだけでなく、Googleビジネスプロフィール、介護サービス情報公表システム、業界ポータルサイトなど、複数のプラットフォームで一貫した正確な情報を発信しましょう。

また、定期的に主要なAI検索サービスで自社名を検索し、どのような回答が生成されるかをチェックすることも推奨されます。

LLMO対策はMEO対策との組み合わせで効果を最大化

クエスチョン

訪問介護事業所のデジタルマーケティングにおいて、LLMO対策と相性が良いのがMEO対策(Googleビジネスプロフィールの最適化)です。

ローカル検索とAI検索の接点

MEOで充実させたGoogleビジネスプロフィールの情報は、AIが参照する情報源の一つとなります。事業所の基本情報、サービス内容、口コミなどがしっかり整備されていれば、AI検索においても正確な情報が引用されやすくなるのです。

また、Googleマップでの上位表示は、地域で訪問介護事業所を探す人への直接的なアプローチとなります。LLMO対策で「○○市の訪問介護」というテーマでAI回答に引用されつつ、MEO対策でGoogleマップでも上位表示されれば、複数の接点から利用者にリーチできる体制が整います。

訪問介護事業所のような地域密着型のビジネスでは、LLMO、SEO、MEOの三位一体の対策が、今後のデジタルマーケティングの基本形となっていくでしょう。

口コミ対策の重要性

AIは第三者からの評価、つまり口コミも参照して回答を生成します。Googleマップに投稿された口コミの内容が、AIの推薦文に反映されるケースも少なくありません。

口コミへの返信を丁寧に行い、ネガティブな意見にも誠実に対応することは、患者からの信頼を得るだけでなく、AIからの評価向上にも寄与します。

訪問介護事業所のLLMO対策に関するよくある質問

Q: 小規模な訪問介護事業所でもLLMO対策は効果がありますか?

A: 効果はあります。むしろ、小規模事業所だからこそLLMO対策に取り組む価値があるといえます。大手事業所と広告費で競争することは難しくても、AIが評価する「信頼性」「専門性」「独自性」のあるコンテンツを発信することで、対等に勝負できる可能性があります。地域に特化した独自の情報発信は、小規模事業所の強みを活かせる分野です。

Q:LLMO対策はどのくらいの費用がかかりますか?

A: 取り組み方によって大きく異なります。自社でコンテンツを作成し、既存のホームページを改善する場合は、ほぼコストをかけずに始めることも可能です。一方、専門の対策会社に依頼する場合は、月額10万円~35万円程度が相場となっています。まずは自社でできる範囲から始め、必要に応じて専門家の支援を検討するのが現実的なアプローチでしょう。

Q:LLMO対策の効果はどのように測定すればいいですか?

A: 現時点では、LLMO対策の効果を直接測定する標準的な方法は確立されていません。間接的な指標として、Googleアナリティクスでのreferral元 (perplexity.aiやchatgpt.comなど)からの流入数、事業所名での指名検索の増減、問い合わせ時に「AIで知った」という声の有無などが参考になります。また、定期的に主要なAI検索サービスで自社に関連するキーワードを検索し、回答内容をモニタリングすることも重要です。

Q: SEOとLLMOはどちらを優先すべきですか?

A: 現時点ではSEOを基盤とし、LLMOを並行して進めることをおすすめします。AI検索からの流入は増加傾向にあるものの、現時点ではまだGoogle検索からの流入が圧倒的に多いのが実情です。幸い、LLMO対策として行う施策の多くはSEOにも効果があるため、両者を意識したコンテンツ作りを心がければ、効率的に取り組むことができます。

まとめ: AI時代に選ばれる訪問介護事業所になるために

訪問介護業界は、倒産件数の増加が示すとおり、厳しい経営環境に置かれています。生き残りをかける事業所にとって、サービスの質向上と並んで、いかに自社の存在を知ってもらうかという情報発信力の強化が重要な課題となっています。

LLMO対策は、ChatGPTやGeminiなどのAI検索サービスが普及する現代において、新たな集客チャネルを開拓するための有効な手段です。AIに理解されやすいコンテンツ構造、FAQ形式の情報提供、E-E-A-Tを意識した信頼性の強化、NAP情報の統一、独自性のある一次情報の発信といった施策を地道に積み重ねることで、AI検索においても「選ばれる事業所」になれる可能性が広がります。

重要なのは、LLMO対策を単独で考えるのではなく、SEO対策やMEO対策と組み合わせた総合的なデジタルマーケティング戦略の中に位置づけることです。検索エンジンからもAIからも見つけてもらえる状態を作ることが、今後の訪問介護事業所の集客において大きなアドバンテージとなるでしょう。

AI検索対策はまだ始まったばかりの分野であり、今から取り組むことで先行者利益を得られる可能性があります。まずは自社のホームページを見直し、AIに理解されやすい形に整えることから始めてみてはいかがでしょうか。

MEO対策・Web集客のご相談はマケスクへ

「LLMO対策に興味があるが、何から始めればいいかわからない」 「訪問介護事業所のWeb集客全般を見直したい」とお考えの方は、ぜひ株式会社トリニアスが運営するマケスクにご相談ください。

トリニアスは、2017年からMEO対策サービス「MEO prime」を提供し、累計5,000社以上の導入実績と96.2%の上位表示達成率を誇るローカルマーケティングの専門企業です。訪問介護を含む介護事業所のWeb集客支援も数多く手がけてきました。

MEO対策を基盤としながら、SEO、ホームページ制作、口コミ対策、SNS運用まで、地域ビジネスの集客を総合的にサポートいたします。AI時代においても選ばれる訪問介護事業所を目指すパートナーとして、ぜひお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ・ご相談はこちら

MEO対策・ビジネスプロフィール・ストリートビュー
Instagram・LINE・HP/LP制作に関しては、
当メディアの運営会社 株式会社トリニアスにご相談ください。

「新宿で一人暮らしにおすすめの物件を教えて」

こうした質問を、従来であればGoogleの検索窓に打ち込んでいたユーザーが、今やChatGPTやGemini、PerplexityといったAIに直接問いかけるようになっています。日本リサーチセンターの調査によると、2025年3月時点で生成AIの利用経験率は27.0%に達し、前年の15.6%から大幅に増加しました。とりわけChatGPTの利用率は20.8%と、生成AIサービスの中で圧倒的な存在感を示しています。

不動産業界にとって、この変化は対岸の火事ではありません。AIが「おすすめの不動産会社」を回答する際、自社の名前が挙がるかどうかが、今後の集客を大きく左右することになるからです。本記事では、不動産会社がLLMO (Large Language Model Optimization:大規模言語モデル最適化)に取り組むべき理由と、具体的な実践方法について詳しく解説していきます。

LLMOとは何か

LLMOとは、ChatGPTやGeminiなどの大規模言語モデル (LLM)が生成する回答において、自社の情報が適切に引用・推薦されるように最適化を図る取り組みを指します。従来のSEO(検索エンジン最適化)がGoogleの検索結果で上位表示を目指すものだったのに対し、LLMOは「AIに選ばれる情報源」になることを目的としています。

SEOとLLMOの本質的な違い

SEOとLLMOは、一見すると似たような施策に見えますが、その本質は大きく異なります。SEOでは「特定のキーワードで検索上位を獲得すること」が目標でした。しかしLLMOでは「特定の文脈でAIに自社を推薦させること」が目標となります。

例えば、ユーザーが「渋谷で子育てしやすい物件を探しています。予算は15万円くらいで、保育園が近くにあるといいです」とAIに質問したとしましょう。AIはこの複合的な条件を理解し、適切な不動産会社や物件情報を回答として提示します。このとき、AIが参照する情報源として自社のコンテンツが選ばれるかどうかが、LLMOの成否を分けるポイントになります。

従来のSEOでは「渋谷賃貸 子育て」といった個別キーワードでの上位表示を目指していましたが、LLMOではユーザーの意図や文脈を深く理解したコンテンツ設計が求められるのです。

AIが情報を選ぶ仕組み

LLMが回答を生成する際には、大きく分けて2つのプロセスが関係しています。1つ目は「事前学習」で、インターネット上の膨大なテキストデータを学習し、言語の構造や一般的な知識を獲得するプロセスです。2つ目は「リトリーバル(検索・参照)」で、最新の情報や特定のトピックについて、外部のデータソースから情報を取得するプロセスを指します。

AIが情報源として選ぶコンテンツには、いくつかの共通点があります。信頼性の高いドメインからの情報、専門性が明確に示されているコンテンツ、構造化されたデータ、そして第三者からの言及や引用が多い情報源です。不動産会社がLLMO対策を行う際には、これらの要素を意識したコンテンツ設計が欠かせません。

AI時代の新しい購買行動モデル「AIMA5」とは

近年、消費者の情報収集方法は大きく変化しています。従来のGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGemini、PerplexityなどのAI検索を活用して店舗やサービスを探す人が急増しているのです。

こうしたAI時代の購買行動を体系化したのが「AIMA5(アイマファイブ)」です。AIMA5は、消費者が店舗を認知してから来店するまでの流れを、以下の5つのステップで整理しています。

  1. AI-Awareness(AI認知):AI検索で店舗名が表示される
  2. AI-Advice(AI助言):AIが理由を持っておすすめする
  3. Assess(Webで深く検討):公式サイトで詳細を確認する
  4. Assure(Googleマップで確信):クチコミや写真で最終判断する
  5. Action(行動):予約・問い合わせ・来店する

このモデルの特徴は、購買行動の起点が「AI検索」になっている点です。AIに認知され、おすすめされる状態を作ることが、これからの集客において重要な鍵となります。

LLMOは、このAIMA5における最初の2ステップ「AI-Awareness」と「AI-Advice」を強化するための施策です。AI検索で選ばれる店舗になるために、今から準備を始めましょう。

▶ AIMA5の詳細はこちら

不動産業界でLLMOが重要になる背景

物件探しの入口が変化している

従来、不動産を探すユーザーの行動パターンは比較的シンプルでした。SUUMOやHOME’Sなどのポータルサイトで条件を入力し、気になる物件を見つけたら不動産会社に問い合わせる、という流れが一般的だったからです。

しかし、AIの普及によってこの行動パターンに変化が生じています。野村総合研究所の調査では、ChatGPTの認知率は72.2%、利用率は20.4%に達しており、特に20代から40代のビジネスパーソンを中心に利用が拡大しています。物件探しにおいても、「まずAIに相談してから具体的な行動を起こす」というユーザーが増えつつあるのです。

実際に、LIFULL HOME’SはChatGPTのプラグインとして物件検索機能を提供しており、アットホームもGPTsを活用した「貸店舗AI検索」をリリースしています。大手ポータルサイトがAI対応を進めている現状は、ユーザーの情報収集行動がAIにシフトしつつあることの証左といえるでしょう。

検索結果にAI回答が表示される時代

GoogleもAI検索への対応を急速に進めています。Google検索では「AI Overview」と呼ばれる機能が導入され、検索結果の最上部にAIが生成した要約が表示されるようになりました。ユーザーはWebサイトにアクセスすることなく、AIの回答だけで情報収集を完結させることが可能になっています。

この「ゼロクリック検索」の増加は、不動産会社にとって大きな課題です。せっかくSEO対策を行って検索上位に表示されても、ユーザーがAIの回答だけで満足してしまえば、自社サイトへのアクセスは生まれません。だからこそ、AIの回答に自社の情報が引用される状態を作ることが重要になってくるのです。

競合他社との差別化の好機

LLMO対策は、まだ多くの不動産会社が本格的に取り組んでいない領域です。SEO対策やMEO対策に比べると認知度も低く、具体的な施策を実施している企業は限られています。

この状況は、先行して取り組む企業にとって大きなチャンスといえます。AIが参照する情報源として早期にポジションを確立できれば、後発の競合他社に対して優位性を築くことができるからです。とりわけ地域密着型の不動産会社にとっては、大手ポータルサイトとの差別化を図る有効な手段となり得ます。

不動産会社が実践すべきLLMO対策

クエスチョン

E-E-A-T(経験・専門性・権威性・信頼性)を強化する

AIが情報源を選択する際、最も重視するのがE-E-A-T (Experience Expertise. Authoritativeness Trustworthiness)です。不動産会社がLLMO対策を行う上で、この4つの要素を高めることは避けて通れません。

経験(Experience) については、実際の取引事例や顧客の声を具体的に発信することが効果的です。「築30年のマンションをリノベーションして売却したケース」「相続した実家の活用方法を提案したケース」など、実体験に基づくコンテンツはAIからの評価が高まりやすい傾向にあります。

専門性(Expertise)を示すには、特定のエリアや物件タイプに関する深い知識を発信することが有効です。「世田谷区の住宅事情を20年以上見てきた」「投資用マンションの運用実績が500件以上」といった具体的な数字を伴う情報は、専門性の証明になります。

権威性(Authoritativeness) は、業界メディアへの寄稿、セミナー登壇、書籍の出版などによって高められます。地域の不動産協会での役職就任や、自治体との連携実績なども権威性を示す材料となるでしょう。

信頼性(Trustworthiness) は、会社情報の透明性によって担保されます。宅地建物取引業の免許番号、所属団体、代表者の経歴、オフィスの所在地と連絡先など、基本情報を明確に公開することが信頼性向上の第一歩です。

構造化データを実装する

構造化データとは、Webページの内容を検索エンジンやAIが理解しやすい形式で記述したものを指します。schema.orgで定義されたボキャブラリーを使用し、JSON-LD形式で記述するのが現在の主流です。

不動産会社のサイトで実装すべき構造化データには、以下のようなものがあります。

▼不動産サイトで優先すべき構造化データ

  • Local Business / RealEstateAgent: 会社の基本情報(名称、住所、電話番号、営業時間など)
  • FAQPage: よくある質問とその回答
  • Review / AggregateRating: 顧客からの口コミや評価
  • Article / BlogPosting: コラムやブログ記事の著者情報・公開日
  • BreadcrumbList: サイト内の階層構造(パンくずリスト)

構造化データを適切に実装することで、AIがサイトの内容を正確に把握しやすくなります。特にFAQPageの構造化データは、ユーザーからの質問に対してAIが回答を生成する際の情報源として参照される可能性が高まるため、優先的に実装すべき項目といえます。

FAQ形式のコンテンツを充実させる

AIが回答を生成する際、FAQ形式のコンテンツは非常に参照されやすい傾向にあります。「質問→回答」という明確な構造が、AIにとって理解しやすいからです。

不動産会社が作成すべきFAQコンテンツの例としては、物件探しに関する基本的な疑問(「賃貸の初期費用はどのくらいかかる?」 「敷金と礼金の違いは?」)、エリア固有の情報(「○○駅周辺の治安は?」 「△△エリアの学区はどうなっている?」)、取引の流れに関する説明(「内見から契約までどのくらいかかる?」「入居審査で見られるポイントは?」)などが挙げられます。

重要なのは、一般的な内容にとどまらず、自社ならではの視点や具体的な数字を盛り込むことです。「当社で仲介した物件の平均入居審査期間は5営業日です」「過去3年間で○○駅周辺の成約事例は△△件あります」といった一次情報は、AIが回答を生成する際の貴重な情報源となります。

地域特化型のコンテンツを発信する

AIに「○○駅周辺でおすすめの不動産会社は?」と質問された際、回答に自社の名前が挙がるためには、その地域に関する専門的なコンテンツが必要です。

地域特化型コンテンツとして効果的なのは、エリアごとの住みやすさ分析、駅からの実際の通勤時間検証、地元のスーパーや病院の情報、学校や保育園の評判、ハザードマップを踏まえた防災情報などです。単なる物件紹介にとどまらず、その地域に住むイメージが具体的に湧くような情報を発信することで、「○○エリアの不動産に詳しい会社」としてAIに認識されやすくなります。

また、地域の不動産市場動向に関するレポートを定期的に発信することも有効です。「○○区の賃貸相場は前年比で△%上昇」 「□□エリアの空室率は××%」といったデータは、AIが市況に関する回答を生成する際の情報源として参照される可能性があります。

サイテーション(第三者からの言及)を獲得する

AIは、複数の情報源で言及されている企業や情報を、より信頼性が高いと判断する傾向があります。そのため、自社サイトでの情報発信だけでなく、第三者からの言及を獲得することがLLMO対策では重要になります。

サイテーションを獲得する具体的な方法としては、業界メディアへの取材対応やプレスリリースの配信、地域のWebメディアへの情報提供、比較サイトやまとめサイトへの掲載促進、SNSでの積極的な情報発信と他アカウントとの交流などが考えられます。

口コミ管理も重要な要素です。Googleビジネスプロフィールの口コミは、AIが不動産会社の評判を判断する際の材料となります。口コミを増やす施策と、投稿された口コミへの丁寧な返信を継続的に行うことで、サイテーションの質と量を高められます。

不動産仲介業のためのLLMO対策――技術編

メリット

コンテンツの質を高めるだけでなく、AIがそのコンテンツを正しく理解できるよう技術的な対策も必要です。

構造化データを実装する

構造化データ (Schema.org マークアップ)とは、Webページの内容をAIや検索エンジンが理解しやすい形式で記述する技術です。たとえば物件情報であれば「これは不動産物件の情報です」「価格は○○円です」 「所在地は△△です」とマシンリーダブルな形で明示できます。

不動産仲介業で特に重要な構造化データは以下の通りです。

種類 用途
Local Business 会社情報(住所・電話番号・営業時間など)
FAQPage よくある質問とその回答
Article ブログ記事やコラム
RealEstateListing 物件情報
Review/AggregateRating 口コミ・評価

特にFAQPageスキーマは、AI検索対策として非常に効果的です。Googleの「よくある質問」リッチリザルトに表示される可能性も高まるため、SEOとLLMOの両方に効果があります。

サイト構造を整理する

AIがサイト全体の情報を効率的に把握できるよう、論理的なサイト構造を構築することが重要です。

具体的には、カテゴリとページの階層関係を明確にすること、パンくずリストを設置すること、関連ページへの内部リンクを適切に配置すること、サイトマップXMLを最新の状態に保つことなどが挙げられます。

「会社概要 スタッフ紹介→○○(宅建士)」 「物件情報→エリア別→○○区→賃貸」といった階層構造が明確であれば、AIは「このサイトは○○区の賃貸情報に詳しい」と理解しやすくなります。

情報の鮮度を保つ

AIは情報の鮮度も重視します。古い情報よりも最新の情報を優先的に参照する傾向があるため、定期的なコンテンツ更新が欠かせません。

物件情報については言うまでもありませんが、ブログ記事やコラムについても「最終更新日」を明示し、古くなった情報は適宜修正することが重要です。「2025年1月更新」といった日付を明記することで、AIに「この情報は最新である」と伝えることができます。

モバイル対応とページ速度

AIが参照する情報源として評価されるためには、基本的なSEO対策も重要です。モバイルフレンドリーなデザイン、高速なページ読み込み、セキュアな通信 (HTTPS) ――これらはGoogleの評価基準であると同時に、AI検索における信頼性の指標にもなります。

特に物件検索ページは画像が多くなりがちなため、画像の最適化やLazy Loadingの導入など、ページ速度改善に注力することをおすすめします。

不動産仲介業のためのLLMO対策――ブランディング編

キーボードと人の手

LLMOにおいては、自社サイトの最適化だけでなく、Web上での「評判」や「認知度」も重要な要素となります。AIは複数の情報源を参照して回答を生成するため、様々な場所で自社の名前が言及されていることが信頼性の証明になるのです。

サイテーション (引用・言及)を獲得する

サイテーションとは、他のWebサイトやメディアで自社の名前や情報が言及されることを指します。リンクを伴わなくても、テキストとして社名が登場するだけで効果があります。

不動産仲介業がサイテーションを獲得する方法としては、地域の情報サイトへの掲載、不動産関連メディアへの寄稿、プレスリリースの配信、地域のイベントへの協賛などが考えられます。

「○○区の不動産情報に詳しい株式会社△△によると~」といった形で他メディアに引用されることで、AIは「この会社は○○区の不動産について信頼できる情報源である」と学習します。

口コミを適切に管理する

Googleビジネスプロフィールの口コミは、AI検索における重要な情報源です。口コミの内容や評価点は、AIが「この不動産会社はどのような評判か」を判断する材料になります。

口コミを増やすための取り組みはもちろん、すべての口コミに対して丁寧に返信することが重要です。ネガティブな口コミに対しても真摯に対応することで、AIは「顧客対応が適切な会社」と判断する可能性があります。

また、口コミの中に具体的なサービス内容や地域名が含まれていると、AI検索でより適切に引用されやすくなります。「○○区での物件探しでお世話になりました」 「リフォームの相談にも乗っていただきました」といった具体的な言及は、AIにとって有用な情報です。

MEOとの連携を強化する

MEO(Map Engine Optimization) 対策とLLMO対策は、相互に補完する関係にあります。Googleビジネスプロフィールの情報を充実させることで、Google検索だけでなくAI検索においても自社が参照される確率が高まります。

特に重要なのは、Googleビジネスプロフィールと自社サイトの情報を一致させることです。住所、電話番号、営業時間、サービス内容――これらの情報が異なるソースで矛盾していると、AIは「信頼性に欠ける」と判断する可能性があります。

株式会社トリニアスが提供するMEO primeは、Googleマップ最適化を通じて地域での認知度向上をサポートするサービスです。累計5,000社以上の導入実績96.2%の上位表示達成率を誇り、不動産仲介業のMEO対策にも多くの実績があります。LLMO対策の土台となるMEO対策を検討されている方は、ぜひ相談してみてはいかがでしょうか。

LLMO対策を始める際の注意点

LLMO対策に取り組む際には、いくつかの注意点があります。効果を最大化するためにも、以下のポイントを押さえておきましょう。

SEOを軽視しない

LLMOはSEOに取って代わるものではありません。むしろ、SEOで高く評価されているサイトがAIからも参照されやすいという関係があります。

「LLMOが流行っているからSEOは不要」という考えは危険です。従来のSEO対策を継続しながら、LLMO対策を上乗せしていくという姿勢が重要です。実際、多くの専門家は「SEO 70%: LLMO 30%」程度のリソース配分から始めることを推奨しています。

短期的な成果を期待しすぎない

LLMO対策は、効果が表れるまでに時間がかかる施策です。AIが新しい情報を学習し、回答に反映するまでにはタイムラグがあります。

「1カ月で効果が出る」といった期待は現実的ではありません。半年~1年という中長期的な視点で取り組む必要があります。焦って施策を変えすぎると、かえって効果測定が難しくなるため注意が必要です。

情報の正確性を最優先する

AIに引用されることを優先するあまり、不正確な情報や誇大な表現を使うことは避けるべきです。AIは複数の情報源を照合するため、矛盾した情報を発信していると信頼性が低下します。

特に不動産業界は宅地建物取引業法による規制があるため、誇大広告や不当表示は法的リスクも伴います。「AIに選ばれたい」という気持ちはわかりますが、正確で誠実な情報発信こそが、長期的には最も効果的なLLMO対策になります。

効果測定の難しさを理解する

LLMO対策の効果測定は、従来のSEOよりも困難です。AIがどのくらい自社の情報を参照しているかを定量的に把握する方法は、まだ確立されていません。

現状では、主要なAI (ChatGPT、Gemini、Perplexity)に自社名や関連キーワードで検索し、どのように表示されるかを定期的にチェックする方法が一般的です。また、サイトへの流入経路を分析し、AI検索経由と思われるトラフィックの変化を観察することも有効でしょう。

LLMO対策のこれから―――不動産仲介業が今やるべきこと

ぴっくりマーク

AI検索市場は急速に進化しており、今後さらに変化が加速すると予想されます。2025年のGoogle I/Oでは「AI Mode」の展開拡大が発表され、検索体験のAI化はますます進むでしょう。

まず着手すべき3つのアクション

LLMO対策を始める不動産仲介業に、まず取り組んでいただきたいアクションがあります。

第一に、現状把握です。ChatGPTやGeminiで「○○区 不動産会社 おすすめ」 「△△駅賃貸仲介」などと検索し、自社がどのように表示されるか (あるいは表示されないか)を確認してください。競合他社の表示状況も把握することで、自社のポジションが見えてきます。

第二に、会社情報の整備です。自社サイトに会社概要、代表者情報、宅建業免許番号、沿革、実績などを詳細に記載し、E-E-A-Tを高める土台を作りましょう。Googleビジネスプロフィールの情報も同時に更新し、一貫性を確保することが重要です。

第三に、FAQコンテンツの作成です。顧客からよく受ける質問をリストアップし、それぞれに対する回答を作成してください。最初は10~20問程度から始め、徐々に拡充していくのがおすすめです。

中長期的な取り組み

基盤が整ったら、より本格的なLLMO対策に移行します。

地域特化の専門コンテンツ(エリアガイド、物件相場レポート、市場動向分析など)を定期的に発信し、「この地域の不動産情報ならこの会社」というポジションを確立しましょう。また、成約事例の詳細な紹介、宅建士による専門解説、お客様の声の掲載なども、専門性と信頼性を示す有効な手段です。

さらに、地域メディアへの露出、業界メディアへの寄稿、プレスリリースの配信などを通じて、サイテーション獲得にも取り組んでいくとよいでしょう。

LLMO対策で成果を出すならマケスクにご相談ください

注意点

本記事では、不動産仲介業におけるLLMO対策の考え方と具体的な施策について解説しました。

AI検索は「流行り」ではなく、情報収集行動の根本的な変化です。この変化に適応できるかどうかが、今後の不動産仲介業の集客を左右する可能性があります。

とはいえ、「何から始めればいいかわからない」「自社だけで対策するのは難しい」という声も多いのではないでしょうか。

マケスクを運営する株式会社トリニアスでは、MEO対策を中心とした地域ビジネスの集客支援を2017年から行ってきました。5,000社以上の導入実績で培ったノウハウを活かし、LLMO時代にも通用する集客戦略をご提案しています。

「MEO primeを導入してGoogleマップでの露出を強化したい」「自社サイトのLLMO対策について相談したい」――そんなご要望がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。地域に根ざした不動産仲介業の集客を、一緒に考えていきましょう。

お問い合わせ・ご相談はこちら

MEO対策・ビジネスプロフィール・ストリートビュー
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当メディアの運営会社 株式会社トリニアスにご相談ください。

「ChatGPTで物件を探す人が増えている」 「AI検索に自社が表示されない」——不動産仲介業を営む方から、こうした声が聞こえてくるようになりました。

従来のSEO対策だけでは、もはや十分な集客効果を得られない時代が到来しています。日本リサーチセンターの調査によると、2025年3月時点で生成AIの利用率は27.0%に達し、前年から約11ポイントも上昇しました。特に20代男性では40.6%、40代男性では37.8%と、物件購入の主要層でAI検索が急速に浸透しているのです。

GoogleもAI Overviewsを2024年8月に日本で正式展開し、検索結果の最上部にAIが生成した回答を表示するようになりました。「駅近で子育てしやすい街は?」と検索すれば、複数のWebサイトを巡回することなく、AIが即座に回答を提示します。

この変化に対応するために注目されているのが「LLMO (Large Language Model Optimization)」という概念です。本記事では、不動産仲介業に特化したLLMO対策の考え方と具体的な実践方法を解説します。

LLMOとは何か――不動産仲介業が理解すべき基本

LLMOは「Large Language Model Optimization (大規模言語モデル最適化)」の略称で、ChatGPTやGemini、PerplexityなどのAIツールに自社の情報が引用・参照されるよう最適化する取り組みを指します。

従来のSEOが「Google検索で上位表示を狙う」ことを目的としていたのに対し、LLMOは「AIが回答を生成する際に、自社を情報源として採用してもらう」ことを目指すものです。SEOとLLMOは対立するものではなく、むしろ補完関係にあります。SEOで高く評価されているサイトは、AIからも信頼される情報源として認識されやすい傾向があるためです。

AIOやGEOとの違い

LLMO以外にも「AIO (AI Optimization)」や「GEO (Generative Engine Optimization)」といった用語が使われることがあります。実務上、これらはほぼ同義として扱われますが、厳密には対象範囲に若干の違いがあります。

AIOは最も広義で「AI検索全般への最適化」を意味し、LLMOはChatGPTなどの大規模言語モデルに特化した最適化、GEOはGoogle AI OverviewsやPerplexityなどの生成型検索エンジンへの最適化を指すことが多いようです。不動産仲介業においては、これらを包括的に捉え「AI検索で自社が選ばれる状態を作る」と理解しておけば問題ありません。

SEOとの根本的な違い

SEOとLLMOの最大の違いは「評価される対象」にあります。SEOでは「ユーザーが検索結果からサイトをクリックする」ことが成果ですが、LLMOでは「AIが自社の情報を引用して回答を生成する」ことが成果となります。

つまり、ユーザーが自社サイトを直接訪問しなくても、AI経由で自社の存在が認知される可能性があるのです。逆に言えば、AIに引用されなければ、ユーザーとの接点すら失ってしまうリスクがあるとも言えるでしょう。

AI時代の新しい購買行動モデル「AIMA5」とは

近年、消費者の情報収集方法は大きく変化しています。従来のGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGemini、PerplexityなどのAI検索を活用して店舗やサービスを探す人が急増しているのです。

こうしたAI時代の購買行動を体系化したのが「AIMA5(アイマファイブ)」です。AIMA5は、消費者が店舗を認知してから来店するまでの流れを、以下の5つのステップで整理しています。

  1. AI-Awareness(AI認知):AI検索で店舗名が表示される
  2. AI-Advice(AI助言):AIが理由を持っておすすめする
  3. Assess(Webで深く検討):公式サイトで詳細を確認する
  4. Assure(Googleマップで確信):クチコミや写真で最終判断する
  5. Action(行動):予約・問い合わせ・来店する

このモデルの特徴は、購買行動の起点が「AI検索」になっている点です。AIに認知され、おすすめされる状態を作ることが、これからの集客において重要な鍵となります。

LLMOは、このAIMA5における最初の2ステップ「AI-Awareness」と「AI-Advice」を強化するための施策です。AI検索で選ばれる店舗になるために、今から準備を始めましょう。

▶ AIMA5の詳細はこちら

不動産仲介業にLLMO対策が必要な理由

「うちはポータルサイトからの反響がメインだから」 「地域密着でやっているからAI対策は関係ない」――そう考える不動産会社も少なくないかもしれません。しかし、消費者の情報収集行動は確実に変化しています。

物件探しの「起点」がAIに移行している

いえらぶGROUPが実施した調査によると、エンドユーザーの79.0%が生成AIを認知しており、50代以下のすべての世代で認知率が70%を超えています。さらに、生成AIを利用した場合に期待する機能として「おすすめ物件の提案」が59.8%で1位、「内見予約」が40.0%で2位となっており、物件探しにAIを活用したいというニーズが明確に存在します。

従来の物件探しでは「SUUMO」 「HOME’S」などのポータルサイトが起点でした。しかし今後は「○○駅周辺で子育てしやすい物件を探して」とAIに相談することから始まるケースが増えていくでしょう。この変化に対応できなければ、顧客との最初の接点を失いかねません。

Google検索結果にAI回答が表示される時代

2024年8月、Googleは日本でAI Overviewsを正式に展開しました。検索クエリによっては、従来の検索結果よりも先にAIが生成した概要が表示されます。

Google公式ブログによると、AI Overviewsが表示されるクエリにおいて、米国やインドなどでは検索利用が10%以上増加したと報告されています。特に18~24歳の若年層ではエンゲージメントがさらに高まる傾向があり、将来の住宅購入層がAI検索に慣れ親しんでいることを示唆しています。

競合との差別化手段になる

不動産仲介業界において、LLMO対策に本格的に取り組んでいる企業はまだ多くありません。いえらぶGROUPの調査では、生成AIを「毎日使っている」不動産会社は1.5%、「時々使っている」は10.2%と、合計でも11.7%に留まっています。「使いたいが使えていない」状態の企業が大半なのです。

だからこそ、今この段階でLLMO対策に着手することで、競合に先んじてAI検索上でのプレゼンスを確立できる可能性があります。AI検索市場は急速に拡大しており、先行者利益を得られる時間は限られているかもしれません。

AIに「選ばれる」仕組みを理解する

クエスチョン

LLMO対策を効果的に進めるには、まずAIがどのように情報を選び、回答を生成しているかを理解する必要があります。

AIが参照する情報の特徴

ChatGPTやGeminiなどの生成AIは、Web上の膨大な情報を学習データとして活用しています。しかし、すべての情報が平等に扱われるわけではありません。AIは「信頼性が高い」 「専門性がある」「根拠が明確」な情報を優先的に参照する傾向があります。

Googleが検索品質評価に使用するE-E-A-T (Experience. Expertise. Authoritativeness Trustworthiness) という概念は、LLMO対策においても極めて重要です。経験に基づく情報、専門家としての見解、権威ある情報源からの引用、そして信頼できる運営者による発信――これらの要素がAIに「引用するに値する情報源」と判断されるかどうかを左右します。

不動産仲介業における「信頼性」とは

不動産仲介業の場合、信頼性を示す要素は多岐にわたります。宅地建物取引業の免許番号、代表者や宅建士の情報、会社の沿革や実績、取引事例の具体的な数字――これらが明確に記載されていることで、AIは「信頼できる不動産会社の情報」として認識しやすくなります。

また、地域に根ざした活動実績も重要です。「○○区で創業30年」「累計取引件数5,000件」といった具体的な実績は、AIにとって「この地域の不動産情報において信頼できる情報源」という判断材料になります。

構造化されたコンテンツの重要性

AIは人間と違い、文脈を推測して情報を理解することが苦手です。そのため、情報が論理的に構造化されていることが非常に重要になります。

たとえば「よくある質問 (FAQ)」 形式のコンテンツは、AIにとって非常に理解しやすい構造です。「Q:○○駅周辺の家賃相場は?」 「A: 1Kで約8万円、2LDKで約15万円が目安です」という形式であれば、AIは「○○駅の家賃相場を聞かれたらこの情報を参照すればよい」と判断できます。

不動産仲介業のためのLLMO対策―――コンテンツ編

メリット

ここからは、不動産仲介業が実際に取り組むべきLLMO対策を具体的に解説します。まずはコンテンツ面での対策からです。

FAQ形式のコンテンツを充実させる

LLMO対策において最も効果的とされるのが、FAQ形式のコンテンツ作成です。AIは「質問」と「回答」のペアを認識しやすく、ユーザーからの問いに対して参照しやすい形式だからです。

不動産仲介業の場合、以下のような質問に対する回答を用意することが有効でしょう。

▼ FAQ例:物件探しに関する質問

  • ○○エリアの家賃相場はどのくらいですか?
  • 初めての一人暮らしにおすすめの間取りは?
  • ペット可物件を探す際の注意点は?
  • 仲介手数料はいくらかかりますか?
  • 申込から入居までどのくらい時間がかかりますか?

回答は「結論→理由→具体例」の順で構成すると、AIが情報を抽出しやすくなります。「○○エリアの1Kの家賃相場は約8万円です。駅徒歩5分以内だと8.5~9万円、10分以上だと7~7.5万円程度が目安となります。当社の直近3ヵ月の成約データでは~」といった形式が理想的です。

地域×条件の特集ページを作成する

「○○区子育て物件」 「△△駅 ペット可 マンション」など、地域名と条件を掛け合わせた検索は、AI検索でも頻出するクエリです。こうしたニーズに応える特集ページを作成することで、AIに「この質問に対してはこのページが最適」と認識されやすくなります。

ポイントは、単なる物件一覧ではなく「なぜこの地域がその条件に適しているのか」という解説を加えることです。「○○区は保育園の待機児童数が△△市内で最も少なく、公園も多いため子育て世帯に人気があります」といった地域情報は、AIにとって有用な付加価値となります。

専門性を示すコンテンツを発信する

AIは「この情報源は○○について専門的な知見を持っている」と判断できる根拠を求めています。不動産仲介業であれば、以下のようなコンテンツで専門性をアピールできます。

まず、取引事例の詳細な解説が挙げられます。「築25年のマンションを購入されたA様は、リフォーム費用を含めた資金計画について不安をお持ちでした。当社では~」といった具体的な事例紹介は、実務経験に基づく専門性を示すことができます。

次に、市場動向の分析です。「直近1年間の○○エリアにおける成約価格推移」 「2025年の不動産市場予測」といったデータに基づく分析記事は、専門家としての見解を示す好例です。

さらに、宅建士による解説記事も効果的です。「宅地建物取引士が解説する重要事項説明のポイント」など、資格を持つ専門家が執筆したコンテンツは、権威性の証明になります。

一次情報を積極的に発信する

AIにとって最も価値が高いのは「他では得られない一次情報」です。ポータルサイトや他社サイトから引用した情報ではなく、自社だからこそ持っている独自の情報を発信しましょう。

不動産仲介業が発信できる一次情報には、自社の成約データ分析、内見時に得られた物件の実態、オーナーとの関係から得られる非公開情報、地域の居住者だからこそ知っている生活環境の実態などがあります。

「当社の2024年度成約データによると、○○エリアでは築10年以内の物件が成約の65%を占めています」といった独自データは、AIにとって引用価値の高い情報となります。

不動産仲介業のためのLLMO対策――技術編

キーボードと人の手

コンテンツの質を高めるだけでなく、AIがそのコンテンツを正しく理解できるよう技術的な対策も必要です。

構造化データを実装する

構造化データ (Schema.org マークアップ)とは、Webページの内容をAIや検索エンジンが理解しやすい形式で記述する技術です。たとえば物件情報であれば「これは不動産物件の情報です」「価格は○○円です」 「所在地は△△です」とマシンリーダブルな形で明示できます。

不動産仲介業で特に重要な構造化データは以下の通りです。

種類 用途
Local Business 会社情報(住所・電話番号・営業時間など)
FAQPage よくある質問とその回答
Article ブログ記事やコラム
RealEstateListing 物件情報
Review/AggregateRating ロコミ・評価

特にFAQPageスキーマは、AI検索対策として非常に効果的です。Googleの「よくある質問」リッチリザルトに表示される可能性も高まるため、SEOとLLMOの両方に効果があります。

サイト構造を整理する

AIがサイト全体の情報を効率的に把握できるよう、論理的なサイト構造を構築することが重要です。

具体的には、カテゴリとページの階層関係を明確にすること、パンくずリストを設置すること、関連ページへの内部リンクを適切に配置すること、サイトマップXMLを最新の状態に保つことなどが挙げられます。

「会社概要 スタッフ紹介→○○(宅建士)」 「物件情報→エリア別→○○区→賃貸」といった階層構造が明確であれば、AIは「このサイトは○○区の賃貸情報に詳しい」と理解しやすくなります。

情報の鮮度を保つ

AIは情報の鮮度も重視します。古い情報よりも最新の情報を優先的に参照する傾向があるため、定期的なコンテンツ更新が欠かせません。

物件情報については言うまでもありませんが、ブログ記事やコラムについても「最終更新日」を明示し、古くなった情報は適宜修正することが重要です。「2025年1月更新」といった日付を明記することで、AIに「この情報は最新である」と伝えることができます。

モバイル対応とページ速度

AIが参照する情報源として評価されるためには、基本的なSEO対策も重要です。モバイルフレンドリーなデザイン、高速なページ読み込み、セキュアな通信 (HTTPS) ――これらはGoogleの評価基準であると同時に、AI検索における信頼性の指標にもなります。

特に物件検索ページは画像が多くなりがちなため、画像の最適化やLazy Loadingの導入など、ページ速度改善に注力することをおすすめします。

不動産仲介業のためのLLMO対策――ブランディング編

LLMOにおいては、自社サイトの最適化だけでなく、Web上での「評判」や「認知度」も重要な要素となります。AIは複数の情報源を参照して回答を生成するため、様々な場所で自社の名前が言及されていることが信頼性の証明になるのです。

サイテーション (引用・言及)を獲得する

サイテーションとは、他のWebサイトやメディアで自社の名前や情報が言及されることを指します。リンクを伴わなくても、テキストとして社名が登場するだけで効果があります。

不動産仲介業がサイテーションを獲得する方法としては、地域の情報サイトへの掲載、不動産関連メディアへの寄稿、プレスリリースの配信、地域のイベントへの協賛などが考えられます。

「○○区の不動産情報に詳しい株式会社△△によると~」といった形で他メディアに引用されることで、AIは「この会社は○○区の不動産について信頼できる情報源である」と学習します。

ロコミを適切に管理する

Googleビジネスプロフィールのロコミは、AI検索における重要な情報源です。ロコミの内容や評価点は、AIが「この不動産会社はどのような評判か」を判断する材料になります。

ロコミを増やすための取り組みはもちろん、すべての口コミに対して丁寧に返信することが重要です。ネガティブなロコミに対しても真摯に対応することで、AIは「顧客対応が適切な会社」と判断する可能性があります。

また、ロコミの中に具体的なサービス内容や地域名が含まれていると、AI検索でより適切に引用されやすくなります。「○○区での物件探しでお世話になりました」 「リフォームの相談にも乗っていただきました」といった具体的な言及は、AIにとって有用な情報です。

MEOとの連携を強化する

MEO(Map Engine Optimization) 対策とLLMO対策は、相互に補完する関係にあります。Googleビジネスプロフィールの情報を充実させることで、Google検索だけでなくAI検索においても自社が参照される確率が高まります。

特に重要なのは、Googleビジネスプロフィールと自社サイトの情報を一致させることです。住所、電話番号、営業時間、サービス内容――これらの情報が異なるソースで矛盾していると、AIは「信頼性に欠ける」と判断する可能性があります。

株式会社トリニアスが提供するMEO primeは、Googleマップ最適化を通じて地域での認知度向上をサポートするサービスです。累計5,000社以上の導入実績96.2%の上位表示達成率を誇り、不動産仲介業のMEO対策にも多くの実績があります。LLMO対策の土台となるMEO対策を検討されている方は、ぜひ相談してみてはいかがでしょうか。

LLMO対策を始める際の注意点

ぴっくりマーク

LLMO対策に取り組む際には、いくつかの注意点があります。効果を最大化するためにも、以下のポイントを押さえておきましょう。

SEOを軽視しない

LLMOはSEOに取って代わるものではありません。むしろ、SEOで高く評価されているサイトがAIからも参照されやすいという関係があります。

「LLMOが流行っているからSEOは不要」という考えは危険です。従来のSEO対策を継続しながら、LLMO対策を上乗せしていくという姿勢が重要です。実際、多くの専門家は「SEO 70%: LLMO 30%」程度のリソース配分から始めることを推奨しています。

短期的な成果を期待しすぎない

LLMO対策は、効果が表れるまでに時間がかかる施策です。AIが新しい情報を学習し、回答に反映するまでにはタイムラグがあります。

「1カ月で効果が出る」といった期待は現実的ではありません。半年~1年という中長期的な視点で取り組む必要があります。焦って施策を変えすぎると、かえって効果測定が難しくなるため注意が必要です。

情報の正確性を最優先する

AIに引用されることを優先するあまり、不正確な情報や誇大な表現を使うことは避けるべきです。AIは複数の情報源を照合するため、矛盾した情報を発信していると信頼性が低下します。

特に不動産業界は宅地建物取引業法による規制があるため、誇大広告や不当表示は法的リスクも伴います。「AIに選ばれたい」という気持ちはわかりますが、正確で誠実な情報発信こそが、長期的には最も効果的なLLMO対策になります。

効果測定の難しさを理解する

LLMO対策の効果測定は、従来のSEOよりも困難です。AIがどのくらい自社の情報を参照しているかを定量的に把握する方法は、まだ確立されていません。

現状では、主要なAI (ChatGPT、Gemini、Perplexity)に自社名や関連キーワードで検索し、どのように表示されるかを定期的にチェックする方法が一般的です。また、サイトへの流入経路を分析し、AI検索経由と思われるトラフィックの変化を観察することも有効でしょう。

LLMO対策のこれから―――不動産仲介業が今やるべきこと

注意点

AI検索市場は急速に進化しており、今後さらに変化が加速すると予想されます。2025年のGoogle I/Oでは「AI Mode」の展開拡大が発表され、検索体験のAI化はますます進むでしょう。

まず着手すべき3つのアクション

LLMO対策を始める不動産仲介業に、まず取り組んでいただきたいアクションがあります。

第一に、現状把握です。ChatGPTやGeminiで「○○区 不動産会社 おすすめ」 「△△駅賃貸仲介」などと検索し、自社がどのように表示されるか (あるいは表示されないか)を確認してください。競合他社の表示状況も把握することで、自社のポジションが見えてきます。

第二に、会社情報の整備です。自社サイトに会社概要、代表者情報、宅建業免許番号、沿革、実績などを詳細に記載し、E-E-A-Tを高める土台を作りましょう。Googleビジネスプロフィールの情報も同時に更新し、一貫性を確保することが重要です。

第三に、FAQコンテンツの作成です。顧客からよく受ける質問をリストアップし、それぞれに対する回答を作成してください。最初は10~20問程度から始め、徐々に拡充していくのがおすすめです。

中長期的な取り組み

基盤が整ったら、より本格的なLLMO対策に移行します。

地域特化の専門コンテンツ(エリアガイド、物件相場レポート、市場動向分析など)を定期的に発信し、「この地域の不動産情報ならこの会社」というポジションを確立しましょう。また、成約事例の詳細な紹介、宅建士による専門解説、お客様の声の掲載なども、専門性と信頼性を示す有効な手段です。

さらに、地域メディアへの露出、業界メディアへの寄稿、プレスリリースの配信などを通じて、サイテーション獲得にも取り組んでいくとよいでしょう。

LLMO対策で成果を出すなら株式会社トリニアスにご相談ください

本記事では、不動産仲介業におけるLLMO対策の考え方と具体的な施策について解説しました。

AI検索は「流行り」ではなく、情報収集行動の根本的な変化です。この変化に適応できるかどうかが、今後の不動産仲介業の集客を左右する可能性があります。

とはいえ、「何から始めればいいかわからない」「自社だけで対策するのは難しい」という声も多いのではないでしょうか。

マケスクを運営する株式会社トリニアスでは、MEO対策を中心とした地域ビジネスの集客支援を2017年から行ってきました。5,000社以上の導入実績で培ったノウハウを活かし、LLMO時代にも通用する集客戦略をご提案しています。

「MEO primeを導入してGoogleマップでの露出を強化したい」「自社サイトのLLMO対策について相談したい」――そんなご要望がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。地域に根ざした不動産仲介業の集客を、一緒に考えていきましょう。

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「ChatGPTで近くの介護施設を探してみたら、うちの施設が一切出てこない」

介護施設の経営者やマーケティング担当者の間で、こうした声が増えています。従来のSEO対策に力を入れてきたはずなのに、なぜかAI検索では競合施設ばかりが表示される。その原因は、検索行動そのものが大きく変わり始めていることにあります。

日本リサーチセンターの調査によると、2025年3月時点で生成AIの利用経験率は27.0%に達し、2023年3月の3.4%からわずか2年で約8倍に急増しました。ChatGPTの週間アクティブユーザーは全世界で4億人を超え、「検索エンジンで調べる」から「AIに聞く」へと、情報収集のスタイルが急速にシフトしています。

介護施設選びにおいても同様の変化が起きています。鎌倉新書の調査(2025年)では、介護施設を探した方の83.5%がインターネット検索を情報収集の起点にしていると回答しました。さらに入居検討者の約74%は利用者の「実子」、つまり40~60代の働き盛り世代が中心です。まさに生成AI利用率が高い層と重なります。

本記事では、この新しい検索時代に介護施設が取り組むべき「LLMO対策」について、基礎知識から具体的な実践方法まで詳しく解説します。

LLMOとは? 介護施設が理解すべき新しい検索対策

LLMOとは「Large Language Model Optimization」の略で、日本語では「大規模言語モデル最適化」と訳されます。ChatGPTやGemini、Perplexityといった生成AIが回答を生成する際に、自社の情報が引用・参照されるよう最適化する施策のことを指します。

従来のSEOとLLMOの決定的な違い

従来のSEOが「検索結果で上位表示されること」を目指していたのに対し、LLMOは「AIの回答に引用されること」を目指します。一見似ているようで、実はまったく異なるアプローチが求められます。

Googleで「渋谷老人ホーム おすすめ」と検索すると、検索結果ページに複数のWebサイトが表示され、ユーザーはそのリンクをクリックして各サイトを訪問していました。しかしChatGPTに同じ質問をすると、AIが複数の情報源から必要な情報を抽出し、回答を生成します。ユーザーはWebサイトを訪問することなく、AIの回答だけで情報を得て満足してしまうケースが増えているのです。

比較項目 SEO LLMO
目的 検索順位で上位表示 AIに引用・推薦される
評価者 検索エンジンのアルゴリズム 大規模言語モデル (AI)
成果指標 クリック数・流入数 引用率・ブランド認知
重視される要素 キーワード・被リンク 情報の正確性・構造化

なぜ介護施設にLLMO対策が必要なのか

介護施設選びは、他の商品やサービスの選択とは異なる特殊な性質を持っています。突然の入院や認知症の進行、在宅介護の限界など、「急に探さなければならない」状況で施設を探し始める方が大半です。そして施設を探す中心層は40~60代の子ども世代であり、仕事や家事の合間に効率よく情報収集したいというニーズを抱えています。

こうした背景から、「複数のサイトを比較検討する時間がない。AIにまとめて教えてほしい」という利用動機が生まれやすいのです。AIに「父親の介護施設を探している。横浜市で認知症対応の施設を教えて」と質問する人が増えています。

AIは学習データやリアルタイム検索で取得した情報の中から、「信頼性が高い」 「情報が整理されている」「具体的で正確」と判断したものを優先的に回答に組み込みます。LLMO対策を行っていない施設は、潜在的な入居検討者がAI検索を利用した時点で「存在しない施設」として扱われてしまうリスクがあるのです。

AI時代の新しい購買行動モデル「AIMA5」とは

近年、消費者の情報収集方法は大きく変化しています。従来のGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGemini、PerplexityなどのAI検索を活用して店舗やサービスを探す人が急増しているのです。

こうしたAI時代の購買行動を体系化したのが「AIMA5(アイマファイブ)」です。AIMA5は、消費者が店舗を認知してから来店するまでの流れを、以下の5つのステップで整理しています。

  1. AI-Awareness(AI認知):AI検索で店舗名が表示される
  2. AI-Advice(AI助言):AIが理由を持っておすすめする
  3. Assess(Webで深く検討):公式サイトで詳細を確認する
  4. Assure(Googleマップで確信):クチコミや写真で最終判断する
  5. Action(行動):予約・問い合わせ・来店する

このモデルの特徴は、購買行動の起点が「AI検索」になっている点です。AIに認知され、おすすめされる状態を作ることが、これからの集客において重要な鍵となります。

LLMOは、このAIMA5における最初の2ステップ「AI-Awareness」と「AI-Advice」を強化するための施策です。AI検索で選ばれる店舗になるために、今から準備を始めましょう。

▶ AIMA5の詳細はこちら

介護施設がLLMO対策に取り組むメリット

LLMO対策は単なるWeb施策の追加ではなく、施設の集客構造そのものを変える可能性を秘めています。

潜在的な入居検討者との接点が増える

介護施設を探す方は、最初から特定の施設名で検索するわけではありません。「母親を預けられる施設を探している」 「デイサービスと入居施設の違いを知りたい」といった漠然とした疑問から情報収集を始めることがほとんどです。

AIに質問する場合も同様で、「認知症の親を介護しているが限界を感じている。どんな選択肢があるか」といった相談形式の質問が多くなります。こうした質問に対してAIが回答を生成する際、自施設の情報が引用されれば、まだ施設名を知らない潜在層にもリーチできます。従来のSEOでは「介護施設 地域名」のようなキーワードで検索した人にしかアプローチできませんでしたが、LLMOではより上流の情報収集段階から見込み客と接点を持てるのです。

施設の専門性や信頼性をアピールできる

AIは情報を引用する際、その情報源の信頼性を重視します。E-E-A-T(経験・専門性・権威性・信頼性)の高いコンテンツほど引用されやすい傾向があります。介護施設の場合、看護師や介護福祉士などの専門職が監修したコンテンツ、実際の介護事例に基づく情報、施設長のプロフィールや理念などが信頼性を高める要素となります。

競合施設との差別化につながる

LLMO対策はまだ多くの介護施設が取り組んでいない分野です。2025年現在、日本国内でLLMO対策を本格的に実施している企業はまだ少数派であり、介護業界においてはさらに限られています。競合施設が様子見をしている今こそ、先行者利益を得るチャンスです。

介護施設のLLMO対策における注意点

メリット

LLMO対策にはメリットがある一方で、介護施設ならではの注意点も存在します。医療・福祉に関わるセンシティブな分野だからこそ、慎重に進めるべきポイントを押さえておきましょう。

掲載する情報は常に正確かつ最新に保つ

介護施設に関する情報は、入居を検討するご家族にとって非常に重要な判断材料となります。料金体系、受け入れ可能な介護度、医療的ケアの対応範囲など、古い情報や不正確な情報が掲載されていると、問い合わせ後のミスマッチを招くだけでなく、施設の信頼性を損ないます。AIは学習データに含まれる情報を参照するため、一度誤った情報がインターネット上に広まると、修正が反映されるまでに時間がかかります。

誰にでも伝わる平易な言葉で記述する

介護業界には専門用語が多く存在します。「ADL」「BPSD」「看取り介護」といった言葉は、業界内では当たり前に使われていても、一般の方には馴染みがありません。AIがコンテンツを理解し、適切に引用するためにも、専門用語には必ず平易な説明を添えましょう。「ADL(日常生活動作)」のように括弧書きで補足するだけでも、理解しやすさは大きく向上します。

誇張した表現や虚偽の情報を記載しない

「地域No.1の満足度」「どんな症状にも対応可能」といった誇張表現は、AIに引用されにくいだけでなく、景品表示法に抵触する可能性もあります。AIは複数の情報源を照合して回答を生成するため、他の情報源と矛盾する内容は引用を避ける傾向があります。事実に基づいた誠実な情報発信が、結果としてLLMO対策にもつながるのです。

介護施設が今日から始められるLLMO対策7選

注意点

ここからは、介護施設が実際に取り組めるLLMO対策を具体的に解説します。大がかりなシステム投資は不要で、今日からでも始められる施策を中心にまとめました。

1. 施設の特色やサービス内容を具体的に記述する

AIが情報を引用する際、曖昧な表現よりも具体的な記述を好みます。「手厚いケア」「家庭的な雰囲気」といった抽象的な表現ではなく、「介護職員配置2:1(法定基準3:1を上回る)」 「夜間も看護師が常駐」といった具体的な数値や事実を記載しましょう。

施設の特色についても同様です。「アットホームな雰囲気」という抽象的な表現ではなく、「定員30名の小規模施設で、入居者お一人おひとりの名前と好みを全スタッフが把握しています」のように、どのような状態を指すのかが伝わる書き方を心がけてください。

▼具体的に記述すべき項目の例

  • 施設種別と定員・居室数・居室の広さ
  • 受け入れ可能な介護度の範囲
  • 認知症ケア・医療的ケアの対応状況
  • リハビリ・食事・レクリエーションの内容

2. 「よくある質問(FAQ)」とその回答を掲載する

FAQコンテンツはLLMO対策の王道です。AIは「質問→回答」という形式を非常に理解しやすく、回答を生成する際にも参照しやすい構造になっています。

介護施設への問い合わせで多い質問を洗い出し、それぞれに明確な回答を用意しましょう。ポイントは、各回答の冒頭で結論を述べることです。「入居までの期間はどのくらいですか?」という質問に対して、「お申し込みから入居まで、通常2週間~1ヶ月程度です」のように、まず結論を示し、その後に補足説明を加える構成が効果的です。

3. 料金体系を分かりやすく明記する

介護施設の料金は複雑になりがちですが、この情報こそ入居を検討する方が最も知りたい内容の一つです。入居一時金(有無と金額)、月額利用料の内訳(家賃、管理費、食費など)、介護保険自己負担額の目安を表形式で整理すると理解しやすくなります。「月額15万円~」のような曖昧な表記ではなく、具体的なモデルケースを示すことをおすすめします。

4. 構造化データを実装して施設情報を伝える

構造化データとは、Webページの情報を検索エンジンやAIが理解しやすい形式で記述する技術的な仕組みです。介護施設の場合、Local Business (ローカルビジネス)という構造化データを実装することで、施設名、住所、電話番号、営業時間などの基本情報をAIに正確に伝えられます。

構造化データで重要なのはNAP情報の統一です。NAPとはName(名称)、Address(住所)、Phone(電話番号)の略で、Webサイト、Googleビジネスプロフィール、各種ポータルサイトなど、すべての媒体で表記を統一する必要があります。「株式会社○○」と「(株)○○」のような表記ゆれがあると、AIは同一施設として認識できない場合があります。

5. Googleビジネスプロフィールを充実させる

Googleビジネスプロフィール(旧Googleマイビジネス)は、LLMO対策においても重要な役割を果たします。AIは回答を生成する際、Googleビジネスプロフィールの情報も参照するためです。

プロフィールには、施設の基本情報はもちろん、サービス内容、営業時間、写真、口コミへの返信などを充実させましょう。特に写真は、施設の外観、エントランス、居室、共用スペース、食事、レクリエーションの様子など、施設での生活がイメージできる写真を複数枚掲載することが効果的です。

6. 施設の日常や入居者の声を発信する

AIは「一次情報」を高く評価します。一次情報とは、他のどこにも掲載されていないオリジナルの情報のことです。介護施設においては、実際の介護事例、入居者やご家族の声、施設の日常の様子などが該当します。

ブログやお知らせページで、季節の行事の様子、日々のレクリエーションの内容、入居者の方の趣味活動などを発信しましょう。AIは情報の「経験値」も重視するため、実際に施設で働くスタッフならではの視点、介護の現場で培われた知見といった内容が含まれていると、信頼性の高い情報源として認識されやすくなります。

7. 著者情報・運営者情報を明確にする

Webサイトに掲載されている情報の信頼性を判断する上で、「誰が書いているのか」「誰が運営しているのか」は非常に重要な要素です。施設長のプロフィール、運営法人の概要、介護・看護スタッフの体制などを明記しましょう。

会社概要ページには、運営法人の正式名称、設立年、代表者名、所在地、事業内容、運営施設一覧などを網羅的に掲載してください。プライバシーポリシーや利用規約も、サイトの信頼性を示す要素として重要です。

LLMO対策とSEO・MEO対策の両立がカギ

キーボードと人の手

ここまでLLMO対策について解説してきましたが、従来のSEO対策が不要になるわけではありません。むしろ、SEOとLLMOを両輪で進めることが、これからのWeb集客の最適解といえます。

SEO対策がLLMOの土台になる

実は、SEO対策として行ってきた施策の多くは、LLMO対策にも有効です。E-E-A-T(経験・専門性・権威性・信頼性)の強化、コンテンツの品質向上、サイト構造の最適化といった基本的なSEO施策は、そのままLLMOにも良い影響を与えます。

AIの多くは、Googleの検索結果やクロールデータを参照して回答を生成しています。SEOで高評価を得ているサイトは、AIにとっても「信頼できる情報源」として認識されやすいのです。

MEO対策との連携も重要

介護施設は地域密着型のビジネスであり、「地域名+介護施設」のようなローカル検索への対応が欠かせません。MEO (Map Engine Optimization、Googleマップ最適化)対策とLLMO対策を連携させることで、より効果的な集客が可能になります。

Googleビジネスプロフィールの情報充実、口コミへの丁寧な返信、NAP情報の統一といったMEO施策は、LLMO対策としても機能します。AIは地域に関する質問に回答する際、Googleマップの情報やローカルビジネスのデータを参照することが多いためです。SEO、MEO、LLMOの3つを統合的に捉え、一貫した情報発信を行うことが成功のカギです。

LLMO対策の効果測定と改善サイクル

データと付箋紙

LLMO対策を始めたら、その効果を測定し、継続的に改善していくことが重要です。SEOのように検索順位という明確な指標がないため、どのように効果を測れば良いのか戸惑う方も多いでしょう。

AIでの自社の見え方を定期的にチェックする

最もシンプルな効果測定は、実際にAIに質問して自施設が言及されるかを確認することです。ChatGPT、Gemini、Perplexityなど複数のAIで、施設に関連する質問を定期的に行ってみましょう。「○○市 介護施設 おすすめ」 「認知症対応の老人ホーム ○○エリア」といった質問を投げかけ、回答の中に自施設の情報が含まれているかを記録します。

指名検索と問い合わせ時のきっかけを確認する

AIで施設名が言及されるようになると、その施設名で検索する「指名検索」が増える傾向があります。Google Search Consoleで、施設名を含む検索クエリの表示回数・クリック数を確認しましょう。また、問い合わせや見学予約があった際に「何をきっかけに当施設を知りましたか」と確認することも有効です。

LLMO対策でお悩みなら株式会社トリニアスにご相談ください

ここまで読んで、「やるべきことは分かったが、自施設だけで対応するのは難しそうだ」と感じた方もいらっしゃるかもしれません。確かに、LLMO対策には技術的な知識やWebマーケティングの経験が求められる部分もあります。

介護施設の本業は入居者へのケアであり、Web施策に割けるリソースには限りがあります。無理に内製化しようとして中途半端な対策に終わるよりも、専門家の力を借りる方が効率的な場合も少なくありません。

株式会社トリニアスが運営するマケスクでは、介護施設を含む地域ビジネスのWeb集客を総合的に支援しています。2017年から提供しているMEO対策サービス「MEO prime」は、累計5,000社以上の導入実績があり、上位表示達成率96.2%という成果を上げてきました。

トリニアスの強み

・MEO対策における上位表示達成率96.2%の実績

・1エリア1業種1社のみの独占サポート体制

・Googleビジネスプロフィールの最適化からクチコミ対策、Webサイト制作まで一貫対応

・専任コンサルタントによる月次レポートと改善提案

MEO対策で培ったローカルSEOのノウハウは、LLMO対策にも応用可能です。Googleビジネスプロフィールの最適化、構造化データの実装、NAP情報の統一、口コミ対策といった施策を通じて、AI検索時代にも選ばれる施設づくりをサポートいたします。「自施設のWeb集客を見直したい」 「LLMO対策を始めたいが何から手をつければ良いか分からない」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。

まとめ

生成AIの普及により、情報検索のあり方は大きく変わりつつあります。介護施設を探す方の多くがインターネットを活用している現状において、AI検索への対応は避けて通れない課題となっています。

LLMO対策の本質は、「AIに選ばれる情報発信」を行うことです。施設の特色を具体的に記述し、FAQを充実させ、正確な料金情報を掲載し、構造化データを実装する。Googleビジネスプロフィールを最適化し、施設の日常を発信し、著者・運営者情報を明確にする。こうした施策の積み重ねが、AI検索時代の集客力につながります。

重要なのは、LLMO対策は既存のSEO対策やMEO対策と対立するものではないということです。むしろ、SEO・MEO・LLMOを統合的に捉え、一貫した情報発信を行うことで、あらゆる検索経路からの集客を最大化できます。

まだ多くの介護施設がLLMO対策に着手していない今こそ、先行者利益を得るチャンスです。まずは自施設のWebサイトを見直し、AIに「引用したい」と思われる情報が整っているかを確認するところから始めてみてください。

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「ChatGPTに自院を推薦してもらいたい」 「AI検索で競合に先を越されている気がする」――そんな声を、AGAクリニックの経営者や集患担当者から聞くことが増えてきました。

MM総研の調査によると、2025年8月時点で生成AIの個人利用率は21.8%に達し、前年比で9.3ポイント上昇しています (MM総研調査)。とくに10代では41.3%が利用しており、若年層ほど「検索」よりも「AIへの質問」で情報を得る傾向が強まっています。

日本人男性のおよそ3人に1人がAGAの症状に悩まされているとされる中、薄毛治療を検討する患者の情報収集行動も確実に変化しています。従来のGoogleでの検索順位だけでなく、ChatGPTやGeminiといった生成AIの回答に「引用される」ことが、新たな集患の分岐点になりつつあるのです。

この記事では、AGAクリニックがLLMO (Large Language Model Optimization:大規模言語モデル最適化)に取り組む際の具体的な施策と、医療広告ガイドラインを遵守しながらAIに選ばれるための情報設計について詳しく解説します。

LLMOとは何か――SEOとの決定的な違い

LLMOは「Large Language Model Optimization」の略で、ChatGPTやGemini Google AI Overviewなどの生成AIが回答を生成する際に、自院の情報を「信頼できる情報源」として引用・参照してもらうための最適化手法を指します。

従来のSEOが「Googleの検索結果で上位表示させること」を目的していたのに対し、LLMOは「AIによる引用・推奨」を目標とします。ここに根本的な発想の転換が求められます。

SEOは「見つけてもらう」、LLMOは「推薦される」

SEO対策では、検索結果の1ページ目に表示されることで、ユーザーが自らクリックしてサイトを訪問するという導線を想定していました。しかしLLMOでは、患者がAIに「新宿でおすすめのAGAクリニックは?」と質問した際、AIが直接クリニック名を回答に含めてくれるかどうかが勝負になります。

つまり、検索結果の一覧から選ばれるのではなく、AIが「このクリニックが信頼できる」と判断して紹介してくれる――この差は、競争が激化するAGA市場において極めて大きな意味を持ちます。

AIが重視する評価基準

生成AIは、単にキーワードの出現頻度を見ているわけではありません。情報の「信頼性」「専門性」「独自性」「構造の明確さ」を総合的に判断しています。

具体的には、医師の経歴や資格が明示されているか、一次情報に基づいた記述がなされているか、FAQが患者目線で整理されているか、構造化データが適切に実装されているか―――といった要素が、AIに「引用に値する情報源」と認識されるかどうかを左右します。

なぜAGAクリニックにLLMO対策が不可欠なのか

上昇

AGAクリニックは、自由診療を主体とする比較検討型の業種です。患者は複数のクリニックを比較し、口コミや評判を調べ、費用や治療法を吟味してから受診を決めます。この「調べ尽くしてから決める」という行動パターンが、AI検索と極めて相性が良いのです。

患者の情報収集行動が変化している

LINEリサーチの調査によれば、生成AIの利用目的として「調べもの・検索」が最多で、約6割強が情報収集に活用しています。とくにAGA治療のような、デリケートで人に相談しにくい悩みを抱える患者にとって、AIに匿名で質問できる環境は心理的ハードルを大きく下げています。

「AGA治療は効果があるの?」「費用はどれくらいかかる?」「副作用は大丈夫?」――こうした率直な質問をAIに投げかけ、その回答をもとにクリニック選びを進める患者が増えているのです。

AI Overviewsの普及がもたらすインパクト

Googleが導入した「AIによる概要 (AI Overviews)」は、検索結果画面の最上部にAIが生成した回答を表示する機能です。キーマケLabの調査では、マーケティング担当者の6割超が自然検索流入の減少を実感していると報告されています。

これは何を意味するかというと、従来のSEO対策でせっかく上位表示を獲得しても、ユーザーがAI Overviewsの回答だけを見て満足し、サイトをクリックしないケースが増えているということ。AGAクリニックにとって、このAI生成回答の中で自院が言及されるかどうかが、集患の成否を分ける新たな戦場になっています。

競合より先に動くことのアドバンテージ

LLMO対策は、まだ多くのAGAクリニックが本格的に取り組んでいない領域です。SEO対策が「すでにやって当たり前」になったのに対し、LLMOは先行者利益を得られる余地が大きく残されています。半年から1年のリードタイムで準備を進めることで、競合との差別化が可能になるでしょう。

AI時代の新しい購買行動モデル「AIMA5」とは

近年、消費者の情報収集方法は大きく変化しています。従来のGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGemini、PerplexityなどのAI検索を活用して店舗やサービスを探す人が急増しているのです。

こうしたAI時代の購買行動を体系化したのが「AIMA5(アイマファイブ)」です。AIMA5は、消費者が店舗を認知してから来店するまでの流れを、以下の5つのステップで整理しています。

  1. AI-Awareness(AI認知):AI検索で店舗名が表示される
  2. AI-Advice(AI助言):AIが理由を持っておすすめする
  3. Assess(Webで深く検討):公式サイトで詳細を確認する
  4. Assure(Googleマップで確信):クチコミや写真で最終判断する
  5. Action(行動):予約・問い合わせ・来店する

このモデルの特徴は、購買行動の起点が「AI検索」になっている点です。AIに認知され、おすすめされる状態を作ることが、これからの集客において重要な鍵となります。

LLMOは、このAIMA5における最初の2ステップ「AI-Awareness」と「AI-Advice」を強化するための施策です。AI検索で選ばれる店舗になるために、今から準備を始めましょう。

▶ AIMA5の詳細はこちら

AGAクリニックのLLMO対策 7つの実践施策

キーボードと人の手

ここからは、AGAクリニックが今日から取り組めるLLMO対策の具体的な施策を解説します。医療広告ガイドラインを遵守しながら、AIに「信頼できる情報源」と認識されるための情報設計を進めていきましょう。

施策1:医師の経歴と専門性を徹底的に可視化する

AIが医療情報を引用する際、最も重視するのが「E-E-A-T」と呼ばれる評価基準です。Experience(経験)、Expertise (専門性)、Authoritativeness (権威性)、Trustworthiness(信頼性)の4要素で、とりわけ医療分野ではこの基準が厳格に適用されます。

AGAクリニックの場合、院長や担当医師のプロフィールページを充実させることが第一歩になります。

▼ 医師プロフィールに記載すべき要素

  • 卒業大学・医学部名と卒業年
  • 取得している専門医資格・認定医資格
  • AGA治療に携わった年数と症例数の目安
  • 所属学会(日本皮膚科学会、日本美容皮膚科学会など)
  • 学術論文や講演実績がある場合はその概要

ポイントは、これらの情報を「読みやすいテキスト」として記述するだけでなく、後述する構造化データにも反映させることです。AIは機械的にデータを読み取るため、schema.orgの「Physician」スキーマを用いて医師情報をマークアップすると、引用精度が高まります。

施策2:診療科ごとの症状と治療のFAQを整備する

AIが回答を生成する際、最も参照しやすいコンテンツ形式がFAQ(よくある質問)です。なぜなら、FAQは「質問→回答」という明確な構造を持っており、AIがユーザーの質問に対応する情報を抽出しやすいためです。

AGAクリニックのFAQでは、患者が実際に抱く疑問を網羅的にカバーすることが重要です。

たとえば「AGA治療は何ヶ月で効果が出ますか?」という質問に対して、「個人差はありますが、一般的には治療開始から3~6ヶ月程度で効果を実感される方が多いです。ただし、薄毛の進行度や体質によって異なるため、定期的な経過観察が必要です」といった具体的かつ誠実な回答を用意します。

このとき、医療広告ガイドラインに抵触しないよう、誇大な表現や「必ず生える」といった断定的な文言は避けなければなりません。あくまで「一般的な傾向」 「多くの場合」といった表現を使い、個人差があることを明示するのが鉄則です。

施策3:費用と保険適用の範囲を明確に提示する

AGA治療は自由診療であり、保険が適用されません。この点を明確に伝えることは、医療広告ガイラインの遵守という観点でも、患者への誠実な情報提供という観点でも重要です。

AIは「費用」 「料金」に関する質問を頻繁に受けるため、料金体系が明瞭に記載されているクリニックの情報を優先的に引用する傾向があります。

治療内容 費用目安(税込)
初診カウンセリング 無料~5,000円
フィナステリド(内服薬) 月額4,000円~8,000円
デュタステリド(内服薬) 月額8,000円~12,000円
ミノキシジル(外用薬) 月額5,000円~10,000円

このような料金表を掲載する際は、「すべて自由診療のため保険適用外です」「費用は目安であり、症状や治療内容によって異なります」といった注意書きを必ず添えてください。

施策4:構造化データを実装してAIの理解を助ける

構造化データとは、Webページの内容をAIや検索エンジンが理解しやすい形式で記述するためのマークアップです。schema.org形式を使い、クリニック名、所在地、診療科目、診療時間、医師情報などを明確にコード化します。

AGAクリニックで特に重要な構造化データは以下の3つです。

Medical Clinic: クリニックの基本情報(名称、住所、電話番号、診療時間など)を記述します。「type」を「Medical Clinic」に設定し、「medicalSpecialty」で皮膚科や美容医療などの専門分野を指定します。

Physician: 担当医師の情報を記述します。氏名、資格、専門分野、所属医療機関などを構造化することで、AIが「この医師は信頼できる専門家か」を判断しやすくなります。

FAQPage: 先述したFAQコンテンツを構造化データとしてマークアップします。Question (質問)とAcceptedAnswer (回答)のペアを正確に記述することで、AIが直接回答を引用できるようになります。

施策5:Googleビジネスプロフィールとの情報一致を徹底する

AIは複数の情報源を参照して回答を生成するため、クリニック名や住所、電話番号といった基本情報が「媒体によって異なる」状態だと、信頼性が低いと判断されるリスクがあります。

公式サイト、Googleビジネスプロフィール、各種ポータルサイト、SNSアカウント――すべての媒体で「正式名称」を統一し、表記揺れをなくすことが基本中の基本です。「医療法人○○会 △△クリニック」と記載するなら、どの媒体でもこの形式で統一します。

株式会社トリニアスが提供するMEO primeでは、Googleビジネスプロフィールの最適化を専門的にサポートしており、こうした情報の一貫性確保もサービスに含まれています。累計5,000社以上の導入実績と96.2%の上位表示達成率を誇る同サービスは、LLMO時代のローカルSEO対策においても有効な選択肢といえるでしょう。

施策6:llms.txtの導入を検討する

llms.txtは、AIクローラーに対してサイト構造や重要ページを伝えるための新しいファイル形式です。SEO対策で用いるrobots.txtやsitemap.xmlと似た役割を果たしますが、対象が生成AIのクローラーである点が異なります。

Markdown形式で記述するこのファイルには、「トップページはこちら」 「FAQ一覧はここ」「医師紹介ページはこのURL」といった情報をまとめて記載します。まだ標準化が進んでいる段階ではありますが、先行して導入することでAIへの情報提供を効率化できる可能性があります。

施策7:医療コラムで一次情報を発信し続ける

AIが「信頼できる情報源」として引用するのは、どこかから転載された二次情報ではなく、専門家による一次情報です。AGAクリニックであれば、担当医師が監修・執筆したコラムを定期的に発信することで、サイト全体の専門性と権威性を高められます。

コラムのテーマは、「AGA治療の最新動向」 「フィナステリドとデュタステリドの違い」 「女性の薄毛(FAGA)について」など、患者が知りたいと思う内容を網羅的にカバーします。

記述する際のポイントは、主張の根拠を明示すること。「日本皮膚科学会のガイドラインによると」 「○○学会の報告では」といった形で、権威ある情報源を引用しながら解説することで、AIからの信頼度が向上します。

医療広告ガイドラインとLLMO対策の両立

注意点

AGA治療は美容医療カテゴリに属し、医療広告違反が多い分野として知られています。厚生労働省の調査でも、美容医療における広告違反事例は年間1,000件を超えており、LLMO対策を進める際にもガイドライン遵守は絶対条件です。

絶対に避けるべき表現

医療広告ガイドラインでは、「虚偽広告」「比較優良広告」「誇大広告」などが禁止されています。LLMO対策としてコンテンツを充実させる際、うっかりこれらに抵触しないよう注意が必要です。

避けるべき表現例

・「発毛率99%」などの根拠のない数値

・「業界No.1の実績」といった比較優良表現

・「絶対に生える」「必ず効果が出る」といった断定的表現

・術前術後の写真を無条件で掲載すること

AIが引用する情報は、そのまま患者の意思決定に影響を与えます。だからこそ、誠実で正確な情報提供を心がけることが、結果的にAIからの信頼獲得にもつながるのです。

症例紹介を行う場合の注意点

治療実績をアピールするために症例写真を掲載したい場合は、医療広告ガイドラインで定められた条件を満たす必要があります。具体的には、治療内容、費用、治療期間、リスク・副作用を併記し、患者から書面で同意を得ることが求められます。

また、個人を特定できる情報は徹底的に匿名化し、プライバシーを保護することも不可欠です。AIは「症例」「実績」に関する情報を引用することがありますが、違法な形で掲載された情報を引用させてしまうと、クリニックの信頼を損なうリスクがあります。

LLMO対策の効果測定――何をどう見ればいいのか

データと付箋紙

LLMO対策は従来のSEOと異なり、「検索順位」という明確な指標がありません。そのため、効果測定の方法も工夫が必要になります。

AIでの露出を実際に確認する

最もシンプルな方法は、ChatGPTやGemini、Perplexityなどの生成AIに、実際に自院に関連する質問を投げかけてみることです。

「○○駅近くでおすすめのAGAクリニックは?」 「○○市でAGA治療ができる病院を教えて」といった質問に対して、自院の名前が回答に含まれているか、どのような文脈で紹介されているかを定期的にチェックします。

同様の質問を競合クリニックに対しても行い、自院との差を比較することで、改善すべきポイントが見えてくることもあります。

窓口でのヒアリングを強化する

電話予約や来院時に「どこで当院を知りましたか?」と尋ねるのは、従来からあるアプローチですが、ここに「AIで調べて知った」という選択肢を加えることで、LLMO施策の効果を数値化できます。

「ChatGPTで検索した」 「AIに聞いて紹介された」といった回答が増えてくれば、LLMO対策が実を結びつつある証拠といえるでしょう。

Googleアナリティクスでの流入経路分析

厳密には難しいものの、AI経由のアクセスを推定する手がかりはあります。リファラーが「chatgpt.com」「gemini.google.com」 「perplexity.ai」となっているトラフィックを抽出することで、AI検索からの流入を一定程度把握できます。

ただし、すべてのAI利用が直接サイト訪問につながるわけではないため、この数値はあくまで参考値として捉えるのが適切です。

MEO対策とLLMO対策の相乗効果

ポイント

AGAクリニックは地域密着型のビジネスでもあるため、MEO (Map Engine Optimization: マップ検索最適化)対策とLLMO対策を組み合わせることで、より大きな効果を期待できます。

ローカル検索とAI検索の接点

患者がAIに「近くのAGAクリニック」と質問すると、AIは位置情報と組み合わせて回答を生成することがあります。このとき、Googleビジネスプロフィールの情報が整備されていないと、AIは正確な推薦を行えません。

逆に言えば、MEO対策でGoogleビジネスプロフィールを最適化しておくことが、LLMO対策にも好影響を及ぼすということです。口コミの数と質、写真の充実度、投稿の更新頻度――こうした要素は、AIがクリニックの「活動状況」を判断する材料にもなります。

口コミ対策の重要性

AIは第三者からの評価、つまり口コミも参照して回答を生成します。Googleマップに投稿された口コミの内容が、AIの推薦文に反映されるケースも少なくありません。

口コミへの返信を丁寧に行い、ネガティブな意見にも誠実に対応することは、患者からの信頼を得るだけでなく、AIからの評価向上にも寄与します。株式会社トリニアスのSurvey primeは、口コミ管理を効率化するツールとして、こうした対策をサポートしています。

LLMO対策を外部に依頼する際のチェックポイント

LLMO対策は専門的な知識を要するため、外部の支援会社に依頼することも選択肢になります。ただし、医療分野には特有の規制があるため、業者選定には注意が必要です。

医療広告ガイラインへの理解度を確認する

一般的なWebマーケティング会社は、医療広告ガイドラインに精通していないことがあります。過去に医療機関の支援実績があるか、ガイドライン遵守を前提としたコンテンツ制作が可能かを、契約前に必ず確認してください。

具体的な成果指標を設定する

「AI検索で上位表示」といった曖昧な約束ではなく、「ChatGPTでの言及頻度の測定」 「FAQコンテンツ 本の制作」「構造化データの実装」といった具体的な作業内容とKPIを明確にしてから契約することをお勧めします。

複数社から提案を受ける

LLMO対策はまだ新しい分野のため、料金体系も各社まちまちです。複数の会社から提案と見積もりを取り、サービス内容と費用のバランスを比較検討することが賢明です。

AGAクリニックのLLMO対策は株式会社トリニアスにご相談ください

ぴっくりマーク

AI時代の集患戦略は、従来のSEO・MEO対策の延長線上にあると同時に、新しい発想と専門知識を必要とする領域でもあります。

株式会社トリニアスが運営するオウンドメディア「マケスク」では、Googleビジネスプロフィールの最適化からLLMO対策まで、地域ビジネスのWeb集客に関する最新ノウハウを発信し続けています。2017年からMEO対策サービス「MEO prime」を提供してきた実績をベースに、AI検索時代に対応した情報設計の支援も行っています。

累計5,000社以上の導入実績、96.2%の上位表示達成率という数字は、クライアントに寄り添いながら成果を追求してきた証です。1エリア1業種1社のみを担当する体制により、競合とバッティングしない独占サポートを実現しているのも、トリニアスならではの特徴といえるでしょう。

「AI検索で自院がまったく出てこない」 「LLMO対策に何から手をつければいいかわからない」――――そんなお悩みをお持ちのAGAクリニック経営者・集患担当者の方は、ぜひマケスクまでお気軽にご相談ください。

AGAクリニックのLLMOに関するよくある質問

LLMO対策はどれくらいの期間で効果が出ますか?

LLMO対策は短期的な広告施策とは異なり、中長期的なブランド形成を目的としています。構造化データの実装やコンテンツの充実を進めてから、AIへの反映が確認できるまでには数週間から数ヶ月かかることが一般的です。継続的に情報を更新し、鮮度を保つことが成果につながります。

SEO対策をしていればLLMO対策は不要ですか?

SEO対策とLLMO対策は目的が異なります。SEOは検索エンジンでの上位表示を目指すもの、LLMOはAIに引用・推薦されることを目指すものです。両方を並行して進めることで、従来の検索ユーザーとAI利用者の両方にアプローチできます。

医療広告ガイドラインに違反するとどうなりますか?

医療広告ガイドライン違反が発覚した場合、行政指導や是正命令の対象となる可能性があります。悪質な場合は罰則が科されることもあり、クリニックの評判にも大きなダメージを与えます。LLMO対策を進める際も、常にガイドライン遵守を前提としてください。

小規模クリニックでもLLMO対策は必要ですか?

むしろ小規模クリニックこそ、LLMO対策の恩恵を受けやすいといえます。大手クリニックは広告費を潤沢に使えますが、AIは情報の質と専門性を重視するため、規模の大小に関係なく「良質な情報を発信しているか」が評価されます。丁寧な情報設計で差別化を図るチャンスです。

オンライン診療を行っている場合、LLMO対策に違いはありますか?

オンライン診療対応のAGAクリニックは、地域を超えた患者獲得が可能なため、LLMOの重要性がさらに高まります。「オンラインで相談できるAGAクリニック」といった質問に対応できるよう、オンライン診療の流れや対応可能な範囲を明確に記載しておくことが有効です。

まとめ

本記事では、LLMO対策の優先順位について詳しく解説してきました。最後に、要点を整理しておきましょう。

LLMO対策において最も重要なのは、E-E-A-T(経験・専門性・権威性・信頼性)の強化と、運営者情報の整備という「土台固め」です。生成AIから信頼できる情報源として認識されることが、すべての施策の前提となります。

土台が固まったら、構造化データの実装やHTML構造の最適化といった技術的基盤を整え、その後にコンテンツの最適化、外部からの認知獲得へと進めていくのが効率的な順序です。

LLMO対策は一朝一夕で成果が出るものではありません。中長期的な視点を持ち、SEO対策と両立させながら、継続的に取り組んでいくことが成功への道筋です。

AI検索の普及により、ユーザーの情報収集行動は大きく変化しつつあります。この変化をチャンスと捉え、今から準備を始めることで、競合に先んじてAI時代の集客基盤を構築することができるでしょう。

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「ChatGPTで近くの美容クリニックを聞いたら、うちのクリニックが出てこなかった」

そんな経験をしたことはないでしょうか。野村総合研究所の調査によると、日本国内におけるChatGPTの利用率は2024年9月時点で20.4%に達し、前年の15.4%から着実に増加しています (出典:NRI「日本のChatGPT利用動向」)。さらに2025年3月時点での生成AI利用率は27.0%まで上昇しており、4人に1人以上が生成AIを活用する時代が到来しました( 出典: 日本リサーチセンター調査)。

特に美容医療の領域では、患者がデリケートな悩みを人に相談しづらいという特性から、AIに質問するケースが急速に増えています。「二重整形おすすめクリニック」 「シミ取り評判の良い病院」といった検索が、従来のGoogle検索からChatGPTやGeminiへと移行しつつあるのです。

この変化に対応するために注目されているのがLLMO (Large Language Model Optimization:大規模言語モデル最適化)という考え方です。従来のSEOが「Google検索で上位表示される」ことを目指すのに対し、LLMOは「AIに信頼できる情報源として認識され、推薦される」状態を作ることを目的としています。

本記事では、美容クリニックがLLMO対策に取り組むべき理由から具体的な施策まで、実践的な内容を解説していきます。

LLMOとは何か | 従来のSEOとの決定的な違い

LLMOを理解するためには、まずChatGPTやGoogleのAI Overview (旧SGE)といった生成AIがどのように情報を処理しているかを把握する必要があります。

生成AIが「回答を作る」仕組み

従来のGoogle検索では、検索エンジンが「このページはユーザーの検索意図に合っている」と判断したWebページを順位付けして表示していました。ユーザーは表示されたページの中から自分で情報を選び、読み込んで理解する必要があったのです。

一方、生成AIは複数の情報源から情報を収集し、それらを統合・要約して「回答」として提示します。ユーザーは検索結果のリストを見るのではなく、AIが整理した情報を直接受け取ることになります。

この違いは美容クリニックの集患において重大な意味を持ちます。従来は「検索結果で上位に表示されること」が目標でしたが、これからは「AIが回答を作る際に情報源として選ばれること」が新たな目標になるからです。

SEOとLLMOの違いを理解する

SEOとLLMOには共通点もありますが、根本的に異なる部分があります。

比較項目SEOLLMO
最適化対象検索エンジンのアルゴリズム大規模言語モデル (LLM)
目標検索結果で上位表示されるAIの回答で引用・推薦される
評価基準キーワード最適化、被リンク数など情報の信頼性、構造化、専門性
成果指標検索順位、クリック率AI引用率、推薦頻度

SEOでは「キーワードを適切に配置しているか」 「他サイトからリンクを獲得しているか」といった要素が重視されてきました。しかしLLMOでは、AIが「この情報源は信頼できる」と判断するかどうかが最も重要になります。

AIは単にキーワードの有無だけでなく、情報の正確性、出典の明示、専門家による監修の有無、そして情報が構造化されているかどうかを総合的に評価しています。つまり、表面的なSEOテクニックではなく、情報の「質」そのものが問われる時代になったといえるでしょう。

AI時代の新しい購買行動モデル「AIMA5」とは

近年、消費者の情報収集方法は大きく変化しています。従来のGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGemini、PerplexityなどのAI検索を活用して店舗やサービスを探す人が急増しているのです。

こうしたAI時代の購買行動を体系化したのが「AIMA5(アイマファイブ)」です。AIMA5は、消費者が店舗を認知してから来店するまでの流れを、以下の5つのステップで整理しています。

  1. AI-Awareness(AI認知):AI検索で店舗名が表示される
  2. AI-Advice(AI助言):AIが理由を持っておすすめする
  3. Assess(Webで深く検討):公式サイトで詳細を確認する
  4. Assure(Googleマップで確信):クチコミや写真で最終判断する
  5. Action(行動):予約・問い合わせ・来店する

このモデルの特徴は、購買行動の起点が「AI検索」になっている点です。AIに認知され、おすすめされる状態を作ることが、これからの集客において重要な鍵となります。

LLMOは、このAIMA5における最初の2ステップ「AI-Awareness」と「AI-Advice」を強化するための施策です。AI検索で選ばれる店舗になるために、今から準備を始めましょう。

▶ AIMA5の詳細はこちら

美容クリニックがLLMOに取り組むべき3つの理由

では、なぜ美容クリニックは今すぐLLMO対策に着手すべきなのでしょうか。単なるトレンドではなく、構造的な変化が起きているからです。

理由1:AI検索の急速な普及と検索行動の変化

Google検索において、AI Overviewが表示される検索クエリの割合は約30%に達しています (出典:SE Ranking調査)。検索結果の最上部にAIが生成した回答が表示されるため、従来の検索結果1位のクリック率は28%から19%へと約32%低下したというデータもあります。

さらに深刻なのが「ゼロクリック検索」の増加です。Spark Toro社とDatos社の共同調査によると、米国におけるゼロクリック検索(検索後にどのサイトもクリックしない検索)の割合は58.5%に達しています。つまり、半数以上の検索では、ユーザーは検索結果ページ上でAIの回答を見て満足し、個別のWebサイトを訪問しないのです。

この傾向は美容クリニックにとって致命的な影響を与えかねません。せっかくSEO対策で上位表示を獲得しても、AIの回答で情報が完結してしまえば、患者はクリニックのホームページに訪問してくれないからです。

理由2:美容医療特有の「相談しづらさ」がAI活用を後押し

美容医療は「痩せたい」 「シワを消したい」 「二重になりたい」など、人には相談しづらいデリケートな悩みを扱います。従来であれば、患者は匿名でGoogle検索を行い、複数のクリニックサイトを比較検討していました。

しかし今、その行動がAIへの相談に変わりつつあります。ChatGPTに「40代 シミ取り 痛くない方法」と質問すれば、複数の情報源を統合した回答が即座に得られます。さらに「東京で評判の良いシミ取りクリニックは?」と続ければ、AIが複数のクリニックを比較して提示してくれるのです。

この流れの中で、AIに「おすすめ」として紹介されるクリニックとそうでないクリニックの間で、集患力に大きな差が生まれ始めています。実際に「ChatGPTに勧められたので予約しました」という患者が増えているという報告もあり、AIによる推薦が予約行動に直結するケースが出てきています。

理由3:医療分野でE-E-A-Tの評価がさらに厳格化

GoogleはYMYL (Your Money or Your Life: お金や健康に関わる分野)において、E-E-A-T(Experience:経験、Expertise: 専門性、Authoritativeness: 権威性、Trustworthiness: 信頼性)を特に重視しています。美容医療はまさにこのYMYL領域に該当します。

生成AIも同様の評価基準を採用しており、医療情報を引用する際には「誰が書いた情報か」 「その人物や組織は信頼できるか」 「情報の根拠は明示されているか」を厳密にチェックしています。

逆にいえば、E-E-A-Tを高めるための取り組みは、SEOとLLMOの両方に効果があるということです。医師の経歴や資格を明示し、症例実績を適切に公開し、科学的根拠に基づいた情報発信を行うことで、検索エンジンとAIの両方から「信頼できる情報源」として評価されるようになります。

美容クリニックのLLMO対策 | AIに選ばれるための実践施策

キーボードと人の手

ここからは、美容クリニックが具体的に取り組むべきLLMO施策を解説します。すべてを一度に実施する必要はありません。優先度の高いものから順に着手していくことをおすすめします。

施策1:クリニック情報をデジタル空間に正確に落とし込む

AIが回答を生成する際、最も基本的な情報として参照するのがクリニックの基本情報です。ここで重要なのは、あらゆるプラットフォームで情報を統一することです。

クリニック名、住所、電話番号、診療時間、休診日といった基本情報は、Webサイト、Googleビジネスプロフィール、各種ポータルサイト、SNSアカウントのすべてで完全に一致させる必要があります。「医療法人○○会△△クリニック」と「△△クリニック」のように、媒体によって表記が異なっているとAIは「同一のクリニックかどうか」の判断に迷い、情報の信頼性スコアが下がってしまいます。

特にGoogleビジネスプロフィールは、AIが地域情報を参照する際の重要な情報源となっています。写真の充実、口コミへの返信、最新情報の定期的な更新など、細部まで手を抜かないようにしましょう。

施策2:医師の専門性と権威性を「証明」するコンテンツを拡充

AIが医療機関を推薦する際、「誰が診療を行うのか」は極めて重要な判断材料です。医師の情報を充実させることで、クリニック全体の信頼性を高められます。

▼医師プロフィールに含めるべき情報

  • 医師免許取得年、専門医資格、認定医資格
  • 出身大学、研修先病院、勤務歴
  • 所属学会、学会発表実績、論文執筆実績
  • 得意とする施術領域、症例数
  • メディア掲載実績、セミナー登壇実績

これらの情報は単に箇条書きで列挙するだけでなく、可能であれば証明できる形で提示することが望ましいです。学会の会員証、論文の引用リンク、メディア掲載記事へのリンクなど、第三者が確認できる情報があるとAIの評価は高まります。

また、医師自身がコラムやブログを執筆し、専門知識を発信することも効果的です。「○○医師監修」という表記だけでなく、実際に医師の言葉で語られたコンテンツは、専門性の証明として機能します。

施策3:症例コンテンツで「施術の質」を可視化する

美容クリニックにとって症例写真は、施術の質を伝える最も効果的なコンテンツです。ただし、医療広告ガイドラインに沿った形で掲載する必要があります。

症例コンテンツには以下の情報を必ず併記しましょう。

  • 施術内容: 具体的にどのような施術を行ったか
  • 施術費用: 総額でいくらかかったか
  • リスク・副作用: 起こりうる副作用や合併症
  • 治療期間・回数: 完成までにどれくらいかかるか
  • ダウンタイム: 日常生活への影響

これらの情報を明示することで、医療広告ガイドラインを遵守しながら、AIにとっても「患者にとって有益な情報を提供している」と評価されやすくなります。

症例数を豊富に掲載することも重要です。AIは複数の情報源を比較する際、「このクリニックにはどれだけの実績があるか」を判断材料にしています。施術ごとにカテゴリ分けされた症例ページを充実させることで、特定の施術に関する検索でクリニックが参照される可能性が高まります。

施策4:料金情報の透明性を高める

美容医療は自由診療のため、クリニックごとに料金が異なります。患者にとって「いくらかかるのか」は最も気になる情報の一つであり、AIもこの情報を重視しています。

料金ページでは、施術ごとの価格を明確に記載し、追加でかかる可能性のある費用(麻酔代、アフターケア代など)も含めて総額がわかるようにしましょう。「○○円~」という表記だけでなく、標準的なケースでの総額目安を示すことで、患者の比較検討を助けることができます。

また、支払い方法(現金、クレジットカード、医療ローンなど)や、キャンセルポリシーなども明記しておくと、AIが「患者に必要な情報を網羅的に提供しているクリニック」と判断しやすくなります。

施策5:構造化データを実装してAIの理解を助ける

構造化データ (Schema.org)は、Webページの内容をAIや検索エンジンが理解しやすい形式で記述するための仕組みです。美容クリニックのサイトでは、以下の構造化データを実装することが推奨されます。

構造化データの種類記述する情報
Medical Organizationクリニック名、住所、電話番号、診療科目
Physician医師名、資格、専門分野
Medical Procedure施術名、施術の説明、リスク
FAQPageよくある質問と回答
Local Business営業時間、アクセス、口コミ

構造化データの実装は技術的な作業になるため、Web制作会社や専門業者に依頼するのが一般的です。ただし、どのような構造化データが必要かはクリニック側で把握しておく必要があります。

施策6:FAQコンテンツで患者の疑問に先回りする

AIは「質問に対する回答」を生成するため、FAQ形式のコンテンツは非常に相性が良いです。患者がAIに質問しそうな内容を先回りして、自院のサイトで回答を用意しておきましょう。

効果的なFAQコンテンツを作るポイントは、患者の言葉で質問を設定することです。「当院の特徴は?」ではなく「二重整形は痛いですか?」 「ダウンタイムはどれくらい?」 「何回通う必要がありますか?」といった、実際に患者が抱く疑問をベースにします。

施術ごとにFAQを用意し、施術前の疑問、施術中の流れ、施術後のケアまで網羅的にカバーすることで、AIが「この情報源は患者の疑問に包括的に答えている」と評価するようになります。

施策7:llms.txtの導入を検討する

llms.txtは、AIがWebサイトの情報を理解しやすくするために、サイトの構造や重要なページを案内するファイルです。robots.txtがクローラー向けの指示書であるのに対し、llms.txtはAI向けの案内書といえます。

まだ標準化の途上にある技術ですが、先進的な取り組みとして導入を検討する価値はあるでしょう。llms.txtには、サイトの概要、主要なページへのリンク、各ページの説明などを記載します。

LLMO対策を進める際の注意点

注意点

LLMO対策は効果的な施策ですが、医療機関として守るべきルールがあります。特に注意すべきポイントを確認しておきましょう。

医療広告ガイドラインの遵守は大前提

美容クリニックの情報発信は、医療広告ガイドラインの規制を受けます。LLMO対策として情報を充実させる際も、このガイドラインを逸脱することは許されません。

禁止されている表現としては、「絶対に安全」「必ず効果がある」といった誇大広告、患者の体験談の掲載(限定的な条件下でのみ可)、ビフォーアフター写真の必要事項を省略した掲載などがあります。

興味深いことに、LLMO対策で重視される「科学的根拠の明示」 「リスク情報の開示」「監修体制の明確化」といった要素は、医療広告ガイドラインの求める内容と方向性が一致しています。つまり、ガイドラインを遵守した誠実な情報発信こそが、結果的にLLMO対策としても有効なのです。

根拠のない情報は逆効果になる

AIは情報の正確性を重視しているため、根拠のない主張や出典のない統計データは評価を下げる原因になります。「多くの患者様に選ばれています」という曖昧な表現よりも、「2024年度の施術件数は○○件でした」と具体的な数字を示すほうが効果的です。

医学的な情報を記載する際は、必ず一次情報(学会のガイドライン、査読付き論文など)を引用するようにしましょう。出典を明記することで、AIは「この情報は信頼できる」と判断しやすくなります。

効果測定の難しさを理解しておく

LLMO対策の効果を数値で測定することは、現時点では難しいという実情があります。SEOであれば検索順位やクリック数で効果を確認できますが、「AIに何回引用されたか」「どの程度推薦されているか」を正確に把握する手段は限られています。

効果測定の方法としては、定期的にAI (ChatGPT、Gemini、Perplexityなど)に自院に関連するキーワードで質問し、回答に自院が含まれるかどうかを確認することが挙げられます。また、問い合わせ時に「どこで当院を知りましたか」と確認し、「AIで調べた」という回答の割合を追跡することも有効です。

ただし、AIの回答は常に同じとは限らないため、一度の確認で一喜一憂するのではなく、長期的な視点で取り組む姿勢が重要です。

SEOとLLMOは「両輪」で取り組む

ぴっくりマーク

LLMOの重要性が高まっているからといって、SEOが不要になるわけではありません。むしろ、両者は補完関係にあり、同時に取り組むことで相乗効果が生まれます。

AI OverviewはSEO上位サイトを参照している

GoogleのAI Overviewがどのサイトを情報源として参照しているかを調査したところ、オーガニック検索で上位10位以内に入っているサイトが約70%を占めているという結果が報告されています。特に上位3位までのサイトは、AI Overviewに引用される確率が高くなっています。

この事実は重要な示唆を含んでいます。つまり、「SEOで上位表示できているサイトは、LLMOでも有利になりやすい」ということです。逆にいえば、SEOで上位に入れていないサイトは、LLMO対策だけを行っても効果が限定的になる可能性があります。

E-E-A-Tの強化がSEOとLLMOの両方に効く

前述のとおり、E-E-A-T(経験、専門性、権威性、信頼性)の強化は、SEOにおいてもLLMOにおいても重要な施策です。医師の経歴を充実させ、症例実績を公開し、科学的根拠に基づいた情報発信を行うことで、検索エンジンとAIの両方から評価されるようになります。

つまり、E-E-A-Tの強化を軸に据えれば、SEOとLLMOを別々の施策として考える必要がなくなるのです。「信頼できる情報源になる」という本質に立ち返れば、両者は自然と統合されていきます。

MEO対策も忘れずに

美容クリニックの集患において、MEO (Map Engine Optimization: マップエンジン最適化)の重要性も変わりません。Googleマップでの検索結果は、AIが地域に関連する質問に回答する際の重要な情報源となっています。

Googleビジネスプロフィールの情報を最新に保ち、口コミに丁寧に返信し、写真を定期的に追加するといった基本的なMEO対策は、LLMOの観点からも継続すべき施策です。

今すぐ始められるLLMO対策チェックリスト

注 意点

最後に、美容クリニックが今すぐ着手できるLLMO対策をチェックリスト形式でまとめます。すべてを一度に行う必要はありませんが、優先度の高いものから順に取り組んでいきましょう。

【基本情報の整備】

□ クリニック名の表記をすべてのプラットフォームで統一している

□住所、電話番号、診療時間が正確に記載されている

□ Googleビジネスプロフィールの情報が最新になっている

□提供している施術メニューがすべて記載されている

【医師・スタッフ情報】

□ 医師の経歴、資格、専門分野が詳細に記載されている

□所属学会、論文実績などの第三者検証可能な情報がある

□ 医師の顔写真が掲載されている

□ 医師が執筆・監修したコンテンツがある

【症例・実績情報】

□ 症例写真が医療広告ガイドラインに沿って掲載されている

□ 症例ごとに施術内容、費用、リスク、期間が明記されている

□施術カテゴリごとに症例が整理されている

□ 症例数や実績が具体的な数字で示されている

【コンテンツの充実】

□ 各施術の詳細ページが充実している

□ FAQ(よくある質問)ページが施術ごとに用意されている

□ 情報の出典や参考文献が明記されている

□定期的にコンテンツが更新されている

【技術的対応】

□ 構造化データ (Schema.org)が実装されている

□ サイトがモバイル対応している

□ページの表示速度が適切である

□ セキュリティ対策 (HTTPS化)が完了している

LLMO対策でお困りなら株式会社トリニアスにご相談ください

本記事では、美容クリニックがLLMO対策に取り組むべき理由と具体的な施策を解説してきました。AI検索の普及により、「検索で上位に表示されること」だけでなく「AIに信頼される情報源になること」が集患の新たな鍵となっています。

とはいえ、日々の診療業務で忙しい中、LLMO対策まで自院だけで対応するのは難しいという声も多いのではないでしょうか。構造化データの実装、コンテンツの充実、効果測定など、専門的な知識と継続的な取り組みが求められる施策も少なくありません。

マケスクを運営する株式会社トリニアスは、2017年からMEO対策サービス「MEO prime」を提供し、累計5,000社以上の導入実績96.2%の上位表示達成率を誇ります。MEO対策で培った「Googleに正しく情報を伝える」ノウハウは、LLMO対策においても大きな強みとなります。

AIに選ばれるクリニックになるためには、基本情報の統一、医師の権威性向上、コンテンツの充実、そして技術的な最適化を総合的に進める必要があります。トリニアスでは、クリニックの現状を分析した上で、優先度の高い施策から順に提案・実行をサポートいたします。

「うちのクリニックはAIでどう見えているのか知りたい」「何から始めればいいかわからない」という方は、まずはお気軽にご相談ください。AI時代の集患戦略について、一緒に考えていきましょう。

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「うちのサロン、SEOは頑張っているのにChatGPTでは全然出てこない」 「AI検索が増えているらしいけど、何をすればいいかわからない」

こうした声が、脱毛サロン経営者の間で急速に広がっています。2025年現在、生成AIの個人利用率は21.8%に達し、特に10代では6割近くが日常的にAIを使って情報収集を行うようになりました(MM総研調べ)。

従来のGoogle検索に加え、ChatGPTやPerplexity、GoogleのAI Overviewsなど、AIが直接「おすすめの脱毛サロン」を回答する時代が到来しているのです。この変化に対応できなければ、せっかくのWeb集客の努力が水の泡になりかねません。

本記事では、脱毛サロンがLLMO (Large Language Model Optimization=大規模言語モデル最適化)に取り組むべき理由から、具体的な実践方法までを解説します。AI検索時代に「選ばれるサロン」になるための戦略を、一緒に考えていきましょう。

LLMOとは何か | SEOとの違いを理解する

まず、LLMOの基本的な概念を整理しておきましょう。LLMOとは「Large Language Model Optimization」の略で、日本語では「大規模言語モデル最適化」と訳されます。ChatGPTやGemini ClaudeといったAIが、自社の情報を正確に理解し、回答として引用・推奨してくれるようにWebサイトを最適化する施策のことです。

SEOは「検索エンジン向け」、LLMOは「AI向け」

従来のSEOが「Googleの検索結果で上位表示されること」を目指すのに対し、LLMOは「AIの回答に自社情報が引用されること」を目指します。両者は似ているようで、実は最適化の対象とアプローチが異なるのです。

SEOでは、キーワードの配置や被リンクの獲得、ページ速度の改善といった施策が中心でした。一方、LLMOでは、AIがコンテンツの「意味」を正確に理解できるよう、情報の構造化や信頼性の証明が重要になります。

ただし、誤解してはいけないのは、LLMOはSEOの「代わり」ではなく「進化形」であるという点。GoogleもAI Overviewsを導入し、検索結果にAI生成の回答を表示するようになりました。つまり、SEOで培った土台の上に、LLMO対策を積み重ねていくイメージが正確でしょう。

AIはどのように情報を「選んで」いるのか

ChatGPTなどのLLMは、膨大なテキストデータを学習し、「次に来る単語を予測する」ことで文章を生成しています。ユーザーから質問を受けると、学習したデータやリアルタイムで取得したWeb情報から、最も適切と思われる回答を組み立てるわけです。

このとき、AIが「信頼できる情報源」として参照するのは、構造化され、明確で、権威性のある情報です。逆に言えば、情報が曖昧だったり、他のサイトと差別化されていなかったりすると、AIの回答に登場する可能性は低くなります。

つまり、AIに「選ばれる」ためには、「人間にとってわかりやすい情報」を「AIにとっても理解しやすい形」で提供する必要があるのです。

AI時代の新しい購買行動モデル「AIMA5」とは

近年、消費者の情報収集方法は大きく変化しています。従来のGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGemini、PerplexityなどのAI検索を活用して店舗やサービスを探す人が急増しているのです。

こうしたAI時代の購買行動を体系化したのが「AIMA5(アイマファイブ)」です。AIMA5は、消費者が店舗を認知してから来店するまでの流れを、以下の5つのステップで整理しています。

  1. AI-Awareness(AI認知):AI検索で店舗名が表示される
  2. AI-Advice(AI助言):AIが理由を持っておすすめする
  3. Assess(Webで深く検討):公式サイトで詳細を確認する
  4. Assure(Googleマップで確信):クチコミや写真で最終判断する
  5. Action(行動):予約・問い合わせ・来店する

このモデルの特徴は、購買行動の起点が「AI検索」になっている点です。AIに認知され、おすすめされる状態を作ることが、これからの集客において重要な鍵となります。

LLMOは、このAIMA5における最初の2ステップ「AI-Awareness」と「AI-Advice」を強化するための施策です。AI検索で選ばれる店舗になるために、今から準備を始めましょう。

▶ AIMA5の詳細はこちら

脱毛サロンがLLMO対策に取り組むべき3つの理由

「うちは地域密着の小さなサロンだから、AIとか関係ないのでは?」と思う方もいるかもしれません。しかし、脱毛サロンこそLLMO対策が重要な業種といえます。その理由を3つの観点から解説しましょう。

理由1:若年層のAI利用率が急上昇している

脱毛サロンの主要顧客である若年層は、まさにAI検索のヘビーユーザーです。LINEリサーチの調査によると、10代の生成AI現在利用率は約6割、利用経験率は7割台半ばに達しています。20代・30代でも利用経験者は5割を超えており、「脱毛サロン選びにAIを使う」という行動は、もはや珍しいものではなくなりつつあります。

リクルートの「脱毛市場調査」でも、脱毛市場の伸長をけん引しているのは「男性20代」「男性30代」であることが明らかになっています。この層はデジタルネイティブ世代であり、Google検索だけでなく、ChatGPTやPerplexityで「○○駅周辺でおすすめの脱毛サロンは?」と質問する傾向が強まっているのです。

理由2:脱毛業界はWeb集客が生命線

脱毛サロン業界の集客は、ほぼ完全にWebに依存しています。かつてはテレビCMや雑誌広告が主流でしたが、現在ではSNS、リスティング広告、SEO、MEOといったオンライン施策が中心です。

矢野経済研究所の調査によると、2024年度のエステティックサロン市場規模は前年度比98.3%の3,043億円と、5年連続でマイナス推移となる見込みです。脱毛サロン経営企業の経営破綻も続いており、集客力の差が生き残りを左右する厳しい状況にあります。

こうした環境下で、新たな集客チャネルとしてのAI検索を無視することはリスクでしかありません。競合がLLMO対策を始める前に先手を打つことで、AI検索からの流入という新たな顧客獲得ルートを確保できる可能性があるのです。

理由3:SEO担当者の6割超がAIによる検索流入減を実感

キーマケLabが実施した調査では、マーケティング担当者の6割超が、AI Overviewsの導入後に自然検索の流入減を実感しているという結果が出ています。GoogleのAI Overviewsが検索結果画面の上部に表示されることで、従来の「検索→クリック→サイト訪問」という流れが変化しているのです。

ユーザーがAIの回答だけで満足してしまい、個別のWebサイトを訪問しなくなる「ゼロクリック検索」の増加も報告されています。この流れに対応するには、AIの回答に自社の情報が含まれるようLLMO対策を行い、「AI経由での認知」を獲得することが不可欠なのです。

脱毛サロンのLLMO対策で目指すべき2つのゴール

ポイント

LLMO対策を始める前に、「何を達成したいのか」というゴールを明確にしておきましょう。脱毛サロンがLLMO対策で目指すべきゴールは、大きく2つに分けられます。

ゴール1: お役立ちコンテンツの引用

1つ目は、脱毛に関する専門的な情報コンテンツがAIに引用されることです。たとえば、「脱毛前に気をつけることは?」 「VIO脱毛の痛みはどれくらい?」といった質問に対し、AIが自社サイトの情報を参照して回答を生成する状態を目指します。

このゴールを達成するには、脱毛に関する専門的で信頼性の高いコンテンツを、AIが理解しやすい形式で提供することが重要です。結論ファーストの構成、Q&A形式での情報整理、具体的なデータや事例の提示といった工夫が求められます。

ゴール2: サロン名の直接推奨

2つ目は、より直接的な集客につながるゴールです。「○○駅周辺でおすすめの脱毛サロンは?」 「メンズ脱毛で評判の良いサロンを教えて」といった質問に対し、AIが自社サロン名を具体的に推奨してくれる状態を目指します。

このゴールを達成するには、サロンの独自性や強み、実績、口コミ評価などの情報を、Web上で一貫して発信することが必要です。Googleビジネスプロフィール、ポータルサイト、自社サイト、SNSなど、複数のチャネルで統一されたブランドイメージを構築することで、AIが「このサロンは信頼できる」と判断しやすくなります。

脱毛サロンのための実践的LLMO対策8選

キーボードと人の手

ここからは、脱毛サロンが今日から実践できるLLMO対策を具体的に解説します。基礎的な施策から発展的な取り組みまで、段階的に取り組んでいきましょう。

対策1:結論ファーストのコンテンツを作成する

AIは膨大な情報の中から、質問に対する「答え」を抽出して回答を生成します。そのため、コンテンツの冒頭に結論を明示する「結論ファースト」の構成が効果的です。

たとえば、「脱毛は何回通えば効果が出る?」というテーマで記事を書く場合、「光脱毛の場合、一般的に6~12回程度の施術で効果を実感できます」といった明確な回答を最初に提示します。その後、詳細な説明や根拠、個人差の注意点などを補足していく構成にするのです。

従来のWeb記事では「読者を引き込むための導入」が重視されましたが、AI最適化の観点では、核心的な情報を先に提示することがより重要になっています。

対策2:Q&A形式でわかりやすく情報を整理する

AIは「質問に対する回答」という形式を得意としています。そのため、脱毛に関するよくある疑問をQ&A形式で整理し、専用ページとして公開することが有効です。

▼脱毛サロンで用意したいQ&Aの例

  • 脱毛は痛いですか?
  • 施術1回あたりの所要時間は?
  • 予約のキャンセルや変更はできますか?
  • 敏感肌でも脱毛できますか?
  • 男性でも通えますか?

Q&Aを作成する際は、実際にお客様から寄せられる質問を基にすることで、リアルなニーズに応えるコンテンツになります。また、後述する構造化データ (FAQPage)を実装することで、AIへの情報伝達がより効果的になります。

対策3: Googleビジネスプロフィールを徹底的に充実させる

ChatGPTを含む多くのAIは、リアルタイム検索でWeb上の情報を収集し、回答を生成します。その際、Googleビジネスプロフィール (GBP)の情報は非常に重要な情報源として参照されています。

GBPに登録すべき情報は多岐にわたります。まず基本情報として、店舗名、住所、電話番号、営業時間を正確に登録します。これらのNAP情報(Name、Address、Phone)に表記ゆれがあると、AIが同一店舗として認識できなくなる恐れがあるため注意が必要です。

また、カテゴリは「脱毛サロン」を正確に設定し、提供サービス(全身脱毛、VIO脱毛、顔脱毛など)も詳細に登録しましょう。写真は店内の雰囲気がわかるものを複数枚、定期的にアップロードすることで、情報の鮮度を保つことができます。

対策4: 口コミへの丁寧な返信を心がける

Googleビジネスプロフィールの口コミは、AIが店舗の評価を判断する際の重要な材料になります。口コミの「数」と「評価」だけでなく、オーナーからの返信内容もAIに読み取られていると考えるべきです。

良い口コミには感謝を伝え、改善点を指摘する口コミには真摯に対応する姿勢を見せましょう。返信の際は、サロンの特徴や強みを自然に盛り込むことで、AIへの情報提供も兼ねることができます。

たとえば「丁寧なカウンセリングが良かった」という口コミに対し、「お客様一人ひとりの肌質やお悩みに合わせた施術プランをご提案するのが当サロンのこだわりです」と返信することで、サロンの強みを自然にアピールできます。

対策5:構造化データ (Schema.org)を実装する

構造化データとは、Webページの情報をAIや検索エンジンが理解しやすい形式で記述するマークアップのことです。Schema.orgという国際標準規格に従い、JSON-LD形式で実装するのが一般的です。

脱毛サロンのサイトで実装すべき構造化データには、いくつかの種類があります。Local Business (またはHealth And Beauty Business)は店舗の基本情報を伝えるもので、店舗名、住所、電話番号、営業時間、対応エリアなどを記述します。FAQPageはQ&Aコンテンツの構造を伝えるもので、質問と回答の関係性を明確にします。

構造化データを正しく実装することで、AIがページの内容を「推測」ではなく「理解」できるようになり、回答に引用される可能性が高まります。実装後は、Googleの構造化データテストツールでエラーがないか確認しましょう。

対策6:E-E-A-Tを意識したコンテンツを発信する

E-E-A-TとはExperience (経験)、Expertise (専門性)、Authoritativeness (権威性)、Trustworthiness (信頼性)の頭文字を取ったもので、Googleがコンテンツの品質を評価する際の指標です。LLMOにおいても、このE-E-A-Tの考え方は非常に重要になります。

脱毛サロンがE-E-A-Tを高めるには、まず「誰が発信している情報なのか」を明確にすることが第一歩です。スタッフ紹介ページを設け、エステティシャンの資格や経験年数を記載しましょう。「美容脱毛エステティシャン歴10年」 「施術実績3,000件以上」といった具体的な数字が、専門性と経験の証明になります。

また、脱毛に関する情報を発信する際は、根拠となる出典を明記することも重要です。「厚生労働省によると」 「日本皮膚科学会のガイドラインでは」といった権威ある情報源を引用することで、コンテンツの信頼性が高まります。

対策7:独自性のある一次情報を発信する

AIは、インターネット上に溢れる類似コンテンツの中から、「この情報源は信頼できる」と判断した情報を優先的に引用します。他のサイトと似たり寄ったりの情報を発信しても、AIに選ばれる可能性は低いのです。

脱毛サロンが発信できる独自性の高い情報としては、自社の施術実績データがあります。「当サロンでは、全身脱毛のお客様の87%が6回目の施術で効果を実感されています」といった具体的な数字は、他では得られない一次情報として価値があります。

お客様の声やビフォーアフター事例も、独自性の高いコンテンツです。ただし、脱毛サロンの場合は薬機法や景品表示法に抵触しないよう、表現には十分な注意が必要です。「永久脱毛」という表現は医療機関以外では使用できませんし、効果を過度に強調する表現も避けるべきです。

対策8:比較サイトやポータルサイトでの露出を増やす

AIは、複数の情報源で言及されている情報を「信頼性が高い」と判断する傾向があります。そのため、自社サイトだけでなく、第三者のメディアやポータルサイトで自社の情報が正確に掲載されていることも重要です。

ホットペッパービューティーなどの美容ポータルサイト、地域の比較サイト、業界メディアなど、脱毛サロンが掲載される可能性のある媒体は多数あります。これらのサイトでの情報が、自社サイトやGBPの情報と一致しているか確認しましょう。

店舗名の表記ゆれは特に注意が必要です。「○○脱毛サロン」 「○○脱毛サロン 渋谷店」 「株式会社○○」のように、媒体によって異なる名称で掲載されていると、AIが同一店舗として認識しにくくなります。

脱毛サロンのLLMO対策で押さえるべき注意点

注意点

LLMO対策を進める上で、脱毛業界ならではの注意点があります。法令遵守と信頼性の観点から、押さえておくべきポイントを解説します。

薬機法・景品表示法に抵触する表現は避ける

脱毛サロン(美容脱毛)は医療機関ではないため、医療行為と誤解されるような表現は使用できません。「永久脱毛」「医学的根拠に基づいた」「治療」といった表現は、美容脱毛では禁止されています。

また、「業界No.1」「日本初」「当店のみ」といった最上級表現も、客観的な根拠がない限り使用できません。これらの表現をWebサイトに掲載すると、AIがその情報を引用してしまい、結果的に法令違反のリスクを抱えることになります。

LLMO対策として発信するコンテンツは、すべて法令に適合していることを前提に作成しましょう。

情報の正確性と最新性を維持する

AIは最新の情報を優先的に参照する傾向があります。料金プランの変更、営業時間の変更、新メニューの追加など、店舗情報に変更があった場合は、速やかにすべての媒体で情報を更新しましょう。

古い情報がWeb上に残っていると、AIが誤った情報を引用してしまう可能性があります。これはユーザーの混乱を招くだけでなく、サロンの信頼性を損なう原因にもなりかねません。

SEO対策も引き続き重要

LLMO対策に注力するあまり、従来のSEO対策を疎かにしてはいけません。現状では、AIトラフィックは全Webサイトトラフィックの1%未満に過ぎず、トラフィックの大部分は依然としてオーガニック検索が占めています。

むしろ、SEOで上位表示されているサイトほど、AIにも参照されやすい傾向があります。SEOとLLMOを対立するものと捉えず、両者を統合的に進めていく姿勢が重要です。

LLMOと併せて取り組みたいMEO対策の重要性

上昇

脱毛サロンのように実店舗への来店が前提となるビジネスでは、LLMO対策と並行してMEO (Map Engine Optimization) 対策にも力を入れるべきです。

MEOとは、Googleマップでの検索結果で上位表示されるための最適化施策のことです。「渋谷脱毛サロン」のように地域名を含む検索では、検索結果の上部にGoogleマップが表示され、ここで上位表示されるかどうかが来店に直結します。

興味深いことに、MEO対策で重要とされる施策の多くは、LLMO対策とも共通しています。Googleビジネスプロフィールの情報充実、口コミへの対応、NAP情報の統一などは、MEOとLLMO両方の観点で効果を発揮するのです。

つまり、MEO対策に真剣に取り組むことは、同時にLLMO対策の土台を固めることにもつながります。両者を切り離して考えるのではなく、「地域で選ばれるサロンになるための総合的な施策」として捉えることが効果的でしょう。

LLMO対策の効果測定と継続的な改善

LLMO対策を実施したら、その効果を測定し、改善を続けていくことが重要です。ただし、LLMO専用の包括的な分析ツールはまだ発展途上にあり、効果測定には工夫が必要です。

定期的なAI検索テストを実施する

最もシンプルな効果測定方法は、実際にChatGPTやPerplexity、Geminiなどで検索してみることです。「○○駅周辺でおすすめの脱毛サロンは?」 「メンズ脱毛で人気のサロンを教えて」といった質問を投げかけ、自社サロンが回答に含まれるかどうかを確認します。

この作業を月に1回程度、定期的に実施することで、LLMO対策の効果を把握できます。回答に含まれない場合は、競合サロンとの差異を分析し、コンテンツの改善につなげましょう。

Google Search Consoleで流入状況を確認する

Google Search Consoleでは、AI Overviewsに関連する流入を一部把握することができます。また、構造化データの検証やリッチリザルトの表示状況も確認できるため、SEOとLLMOの両面から施策の効果を測定するのに役立ちます。

「指名検索」の増加に注目する

AIの回答にサロン名が表示されるようになると、そのサロン名を直接検索する「指名検索」が増加する傾向があります。Google Search Consoleでブランド名を含む検索クエリの推移を確認し、指名検索の増加をLLMO対策の成果指標の一つとして活用しましょう。

AI検索時代の脱毛サロン集客は株式会社トリニアスにご相談ください

本記事では、脱毛サロンがLLMO対策に取り組むべき理由と、具体的な施策について解説してきました。AI検索の普及は、脱毛サロン業界にとってピンチにもチャンスにもなり得る大きな変化です。

早期にLLMO対策に着手し、AIに「信頼できる情報源」 「おすすめのサロン」として認識されることができれば、競合との差別化を図り、新たな集客チャネルを確保することができます。逆に、この変化に対応せずにいると、従来のSEO施策で築いた優位性すら失われる恐れがあります。

とはいえ、「何から始めればいいかわからない」 「専門的な知識がない」という方も多いのではないでしょうか。

株式会社トリニアスが運営するMEO primeは、2017年から累計5,000社以上の実績を持つMEO対策サービスです。96.2%という高い上位表示達成率を誇り、脱毛サロンを含む多くの来店型ビジネスの集客を支援してきました。

MEO対策で培った「ローカル検索で選ばれるためのノウハウ」は、LLMO対策とも多くの共通点があります。Googleビジネスプロフィールの最適化、口コミ対策、情報発信の仕組みづくりなど、AI検索時代に必要な土台を整える支援が可能です。

「自社のサロンがAIにどう認識されているか知りたい」 「LLMO対策を始めたいが、どこから手をつければいいかわからない」という方は、ぜひ株式会社トリニアスの記事を参考に情報収集を進めていただくか、MEO primeへのご相談をご検討ください。

AI検索時代においても、「お客様に選ばれるサロン」であり続けるために、今できることから始めていきましょう。

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MEO対策・ビジネスプロフィール・ストリートビュー
Instagram・LINE・HP/LP制作に関しては、
当メディアの運営会社 株式会社トリニアスにご相談ください。

「○○市でおすすめの学習塾を教えて」

ChatGPTやGoogleのAI検索にこう質問したとき、あなたの塾は候補として挙がっているでしょうか。

NTTドコモ モバイル社会研究所の調査によると、中学生の生成AI利用率は2024年から2025年にかけて倍増し、保護者の利用率を上回る状況になっています。LINEリサーチの調査でも10代の現在利用率が6割弱に達しており、AIで情報を調べる習慣が急速に広がっています。

この変化は学習塾の集客に大きな影響を与えます。従来のSEO対策だけでは、AIが生成する回答に自塾の情報が引用されず、保護者や生徒の選択肢に入れなくなる可能性があるからです。

そこで注目されているのがLLMO (Large Language Model Optimization)という概念。本記事では、学習塾経営者やWeb担当者の方に向けて、LLMOの基本から具体的な施策まで解説します。

LLMOとは? 学習塾が知っておくべきAI検索最適化の基本

LLMOとは「Large Language Model Optimization」の略で、日本語では「大規模言語モデル最適化」と訳されます。ChatGPT、Google Gemini、 Perplexityといった生成AIが回答を生成する際に、自社の情報を参照・引用してもらうための最適化施策を指します。

従来のSEOがGoogleの検索結果で上位表示を目指すものだったのに対し、LLMOはAIの回答内で自塾の情報が紹介されることを目指します。

SEOとLLMOの違い

SEOでは「キーワードの出現頻度」や「被リンク数」が重視されてきました。一方でLLMOでは「情報の正確性」「文脈の明確さ」 「引用しやすい構造」が重要になります。AIは単にキーワードを拾うのではなく、文章の意味を理解して回答を生成するため、読み手にとってわかりやすい情報設計が求められるのです。

ただし、SEOとLLMOは二者択一ではありません。Googleの検索結果上部に表示されるAI Overview (AIによる概要)では、SEOで上位表示されているコンテンツが引用されやすい傾向があります。両者を並行して取り組むことで相乗効果が期待できます。

なぜ今、学習塾にLLMOが必要なのか

学習塾にLLMOが必要な理由は、保護者と生徒の情報収集方法が変化しているからです。

2024年8月、GoogleのAI Overviewが日本で正式にスタートしました。Ahrefsの調査によると、AI Overviewは検索ボリュームベースで全Google検索の12.8%以上で表示されています。Google公式の発表ではAI Overviewsの月間ユーザー数は15億人以上に達しており、「○○市 学習塾 おすすめ」といった検索でもAIの回答が目に入る機会が増えています。

高校生の生成AI認知率は77%と最も高く(NTTドコモ モバイル社会研究所2025年調査)、受験を控えた生徒が塾の情報をAIに質問することは、もはや珍しいことではなくなっています。

AI時代の新しい購買行動モデル「AIMA5」とは

近年、消費者の情報収集方法は大きく変化しています。従来のGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGemini、PerplexityなどのAI検索を活用して店舗やサービスを探す人が急増しているのです。

こうしたAI時代の購買行動を体系化したのが「AIMA5(アイマファイブ)」です。AIMA5は、消費者が店舗を認知してから来店するまでの流れを、以下の5つのステップで整理しています。

  1. AI-Awareness(AI認知):AI検索で店舗名が表示される
  2. AI-Advice(AI助言):AIが理由を持っておすすめする
  3. Assess(Webで深く検討):公式サイトで詳細を確認する
  4. Assure(Googleマップで確信):クチコミや写真で最終判断する
  5. Action(行動):予約・問い合わせ・来店する

このモデルの特徴は、購買行動の起点が「AI検索」になっている点です。AIに認知され、おすすめされる状態を作ることが、これからの集客において重要な鍵となります。

LLMOは、このAIMA5における最初の2ステップ「AI-Awareness」と「AI-Advice」を強化するための施策です。AI検索で選ばれる店舗になるために、今から準備を始めましょう。

▶ AIMA5の詳細はこちら

学習塾がLLMO対策で得られるメリット

LLMO対策に取り組むことで、学習塾は従来のWeb集客とは異なる価値を得ることができます。

AIの回答で「第一想起」を獲得できる

保護者が「○○市で中学生におすすめの塾は?」とAIに質問したとき、最初に名前が挙がる塾は強い印象を残します。AIの回答は具体的で推薦的なニュアンスを含むため、信頼感の獲得につながりやすい特徴があります。

具体的なニーズを持つ見込み客にリーチできる

AIへの質問は、従来の検索キーワードよりも詳細で具体的な傾向があります。「英語が苦手な中学2年生が通いやすい個別指導塾」といった明確なニーズを持った検索に対して自塾の情報が引用されれば、入塾確度の高い問い合わせにつながる可能性が高まります。

競合が少ない今だからこそ差別化できる

2025年現在、LLMO対策を本格的に実施している学習塾はまだ少数です。AIにとって引用先の選択肢が限られている現状では、質の高いコンテンツを提供することで自塾の情報が優先的に参照される可能性が高まります。

学習塾のLLMO施策 | AIに選ばれるコンテンツの作り方

メリット

LLMO対策の核心は「AIが理解しやすく、引用したくなる情報を提供すること」にあります。学習塾という業種特有の情報の出し方を意識した具体的な施策を見ていきましょう。

学年・科目ごとの指導事例を充実させる

AIが回答を生成する際、具体的な事例は引用されやすい傾向にあります。「中学3年生の英語」「小学6年生の算数」など、学年と科目を明確にした指導事例をWebサイトに掲載しましょう。

たとえば「中学2年生で数学が苦手だったAさんは、当塾の個別指導で基礎から復習し、3ヶ月後の定期テストで30点アップしました」といった具体的なストーリーは、保護者の悩みに直接応える情報としてAIに認識されやすくなります。事例を書く際は生徒の状況→ 取り組み内容→結果という流れを明確にすることがポイントです。

合格実績をデータで示す

学習塾を選ぶ際、保護者が最も重視する要素の一つが合格実績です。「○○高校 △名合格」といった数値データは、AIにとっても引用しやすい客観的な情報となります。地域内での合格率や偏差値帯ごとの実績など、多角的なデータを提供することで情報の厚みが増します。

実績データは最新のものを維持することが重要です。毎年の合格発表後には速やかに情報を更新する体制を整えましょう。

学習相談の事例を記事化する

日々の学習相談で保護者や生徒から寄せられる質問は、コンテンツの宝庫です。「定期テスト前の効果的な勉強法」 「部活と塾の両立方法」といった相談内容を、Q&A形式や記事形式でWebサイトに掲載しましょう。

AIは「よくある質問とその回答」という形式を好んで引用します。保護者や生徒がAIに質問する内容と、塾に寄せられる相談内容は重複することが多いため、実際の相談をベースにしたコンテンツはAIの回答に採用されやすいのです。

入試制度や学習用語をわかりやすく解説する

「内申点の計算方法」 「推薦入試と一般入試の違い」など、教育制度に関する解説コンテンツは、AIの回答において権威性のある情報源として引用される可能性があります。

特に地域ごとに異なる入試制度は、全国一律の情報サイトではカバーしきれない部分があります。地域密着型の学習塾だからこそ提供できるローカルな入試情報を詳しく解説することで、地域内での情報源としての地位を確立できます。

入塾手続きの流れを公開する

AIが正確な情報を回答できるよう、入塾までの流れを明確に公開しましょう。問い合わせ方法、体験授業の有無、必要書類、初期費用の目安など、保護者が知りたい情報を網羅することが大切です。この種の実務的な情報がWebサイトに明記されていないと、AIは曖昧な返答しかできません。

保護者の声と成功事例を掲載する

実際に通塾している保護者や生徒の声は、AIにとっても第三者評価として重視される情報です。どんな課題があってどう改善したのかというストーリーがあると、AIも引用しやすくなります。ただし、クチコミや体験談は誇張せず、事実に基づいた内容を掲載することが大前提です。

技術面でのLLMO対策 | AIに正しく情報を伝える設定

キーボードと人の手

良質なコンテンツを作成しても、AIが正しく情報を読み取れなければ効果は半減します。技術的な対策も押さえておきましょう。

構造化データの実装

構造化データとは、Webページの情報をAIや検索エンジンが理解しやすい形式で記述する仕組みです。「この部分は塾の名前」「この部分はFAQ」といったタグ付けを行います。

学習塾のWebサイトで実装すべき構造化データは、Local Business(塾の基本情報)、FAQPage(よくある質問と回答)、Review (クチコミや評価)などです。WordPressを使用している場合は、プラグインで比較的簡単に設定できます。

情報の一貫性を保つ (NAP統一)

NAP (Name Address Phone)とは、塾の名称、住所、電話番号のことです。自社サイト、Googleビジネスプロフィール、ポータルサイト、SNSなど、Web上のあらゆる場所で表記が統一されているかが重要です。

自社サイトでは「○○学習塾」と記載しているのに、ポータルサイトでは「○○塾」となっていると、AIは同一の塾と認識できない可能性があります。定期的に表記の揺れや古い情報がないかチェックしましょう。

サイト構造の最適化

理想的なサイト構造は、トップページから2~3クリック以内で全ての重要ページにアクセスできる状態です。パンくずリストを設置し、関連ページ同士をリンクで結ぶことで、情報の関連性をAIに示すことができます。

LLMO対策の効果測定方法

データと付箋紙

LLMO対策を実施したら、その効果を測定する必要があります。

各種AIでの表示確認

最も直接的な方法は、実際にAIに質問して回答を確認することです。ChatGPT、Google Gemini、 Perplexityなど、複数のAIサービスで「○○市でおすすめの学習塾は?」といった質問を定期的に行い、自塾の名前が出ているか、情報が正確かをチェックしましょう。

Google AI Overviewでの確認

Googleで「○○市 学習塾 おすすめ」などと検索した際に表示されるAI Overviewで、自塾の情報が引用されているかを確認します。Ahrefsの調査によると、従来の検索結果で1位にランクインしている場合、AI Overviewで引用される可能性は約25%とされています。

AIからの流入分析

Google Analyticsなどを使用すると、ChatGPTやPerplexityからの流入を確認できます。現時点では流入数は少なくても、傾向として増加しているかをチェックしましょう。

LLMO対策の注意点

注意点

過度なキーワード詰め込みを避ける

AIは文章の自然さも評価するため、不自然なキーワードの繰り返しは逆効果です。自然な文章の中で必要な情報を伝えることを心がけましょう。

情報の正確性を最優先にする

教育に関する情報は正確性が何よりも重要です。事実と異なる情報を掲載すると、AIからも「信頼性の低い情報源」として評価されるリスクがあります。公式情報への出典リンクを設けるなど、情報の根拠を明示しましょう。

短期的な成果を求めすぎない

LLMO対策の効果が表れるまでには3~6ヶ月程度かかります。質の高い情報を継続的に発信する姿勢が重要です。

LLMOとSEO・MEOの連携で集客効果を最大化

LLMO対策は単独で行うものではなく、SEOやMEOと組み合わせることで相乗効果が生まれます。

Googleの検索結果で上位表示されているコンテンツは、AI Overviewでも引用されやすい傾向があります。E-E-A-T(経験・専門性・権威性・信頼性)の向上は、SEOとLLMOの両方に有効です。

また、Googleビジネスプロフィールの情報は、AIがローカルビジネスの情報を収集する際の重要な情報源となります。クチコミの内容はAIが塾の評判を判断する材料になるため、良質なクチコミを集めることはMEO対策としてもLLMO対策としても有効です。

▼ SEO・MEO・LLMOの連携ポイント

  • Webサイトの情報とGoogleビジネスプロフィールの情報を一致させる
  • クチコミで言及される塾の特徴をWebサイトでも詳しく解説する
  • 地域名を含むキーワードで上位表示を狙いつつ、AIにも引用されやすい情報構造にする
  • 定期的に情報を更新し、鮮度を保つ

学習塾のLLMO対策は株式会社トリニアスにご相談ください

ここまで学習塾のLLMO対策について解説してきましたが、「何から始めればいいかわからない」という方も多いのではないでしょうか。

マケスクを運営する株式会社トリニアスは、2017年からMEO対策サービス「MEO prime」を提供し、累計5,000社以上の導入実績を持つデジタルマーケティングの専門企業です。学習塾を含む多様な業種のローカルビジネスの集客支援を行ってきた経験から、AI検索時代に対応した総合的なWeb集客戦略をご提案できます。

トリニアスの強みは、MEO、SEO、SNS、ホームページ制作など、Web集客に必要な施策をワンストップで提供できる点にあります。LLMOはこれらの施策と連携することで効果を最大化できるため、総合的な視点からのサポートが可能です。

「自塾がAIでどのように表示されているか知りたい」 「LLMO対策を含めた集客戦略を相談したい」という方は、お気軽にお問い合わせください。

学習塾のLLMOについてよくある質問

Q. LLMOとSEOはどちらを優先すべきですか?

両方を並行して進めることをおすすめします。SEOで上位表示されているコンテンツはAIにも引用されやすく、両者は相互に補完し合う関係にあります。現時点ではSEOからの流入の方が圧倒的に多いため、SEOの基盤を固めつつLLMOにも対応していく戦略が現実的でしょう。

Q. 小規模な塾でも効果はありますか?

効果は期待できます。地域密着型の小規模塾は、特定エリアにおける専門性をアピールしやすいという強みがあります。「○○市の△△中学校に強い」といった地域特化の情報は、AIにとっても貴重な情報源となります。

Q. 効果はどのくらいで現れますか?

一般的に3~6ヶ月程度の期間が目安です。コンテンツを公開してからAIが情報を学習するまでに時間がかかります。継続的な取り組みが重要です。

Q. 技術的な知識がなくても対策できますか?

コンテンツ面の対策(事例の掲載、FAQ作成など)は技術的な知識がなくても取り組めます。一方、構造化データの実装などは専門知識が必要です。自社で対応が難しい部分は専門業者への相談をおすすめします。

まとめ | AI検索時代に選ばれる学習塾になるために

本記事では、学習塾におけるLLMO対策について解説しました。

生成AIの普及により、保護者や生徒の情報収集方法は確実に変化しています。中学生の生成AI利用率が1年で倍増し、高校生の認知率は77%に達している現状を考えると、学習塾がLLMO対策に取り組む意義は大きいといえます。

LLMO対策の基本は、AIが理解しやすく引用したくなる情報を提供することです。学年・科目ごとの指導事例、具体的な合格実績、よくある質問への回答、入塾手続きの流れなど、保護者が知りたい情報を明確に発信することが出発点となります。技術面では構造化データの実装やNAP情報の統一が有効であり、SEOやMEOとの連携で相乗効果を発揮します。

AI検索はまだ発展途上にあり、今から対策を始めることで先行者利益を得られる可能性があります。従来のWeb集客施策を継続しつつ、LLMOも視野に入れた総合的な戦略で、競合との差別化を図っていきましょう。

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「ChatGPTで英会話スクールを探したら、うちの教室が全く出てこない…」

そんな危機感を抱いている英会話スクール経営者の方は、決して少なくないはずです。2025年2月時点でChatGPTの週間アクティブユーザー数は世界で4億人を突破し、日本国内でも約600万人が利用しています (ロイター報道)。さらにGoogleのAI Overview (AIによる概要)は、すでに月間15億人以上のユーザーに利用されている状況です。

この数字が意味することは明確でしょう。従来のSEO対策やMEO対策だけでは、生徒になりうる見込み客の「検索行動」をカバーしきれなくなっているということです。

本記事では、英会話スクールがAI検索時代を勝ち抜くための新しい集客戦略 「LLMO (Large Language Model Optimization)」について、その本質から具体的な実践方法まで詳しく解説します。AIに「おすすめの英会話スクール」として紹介されるための施策を、今日から始めてみませんか。

LLMOとは何か | 英会話スクールの集客を変えるAI最適化

LLMO (Large Language Model Optimization)とは、ChatGPTやGemini、Perplexityといった生成AIの回答に、自社の情報を引用・参照してもらうための最適化施策を指します。日本語では「大規模言語モデル最適化」と訳されますが、簡潔に言えば「生成AI版のSEO」と理解するのが分かりやすいでしょう。

従来のSEOがGoogleの検索結果で上位表示を目指すものであったのに対し、LLMOはAIが生成する回答の中に自社情報を登場させることを目的としています。

なぜ英会話スクールにLLMOが必要なのか

英会話スクールを探すユーザーの行動が、ここ数年で大きく変化しています。以前であれば「渋谷 英会話スクール おすすめ」とGoogleで検索し、複数のWebサイトを比較検討するのが一般的でした。しかし現在は、ChatGPTに「渋谷駅周辺で社会人向けのおすすめ英会話スクールを教えて」と質問し、AIが提示した回答をそのまま参考にするユーザーが増えています。

野村総合研究所の調査によると、2024年9月時点で日本人の約20%がChatGPTを利用した経験があり、利用者の約89%が「今後も継続して利用したい」と回答しています (NRIレポート)。この傾向は今後さらに加速することが予想され、AIの回答に自社が登場するかどうかが、集客に直結する重要な要素となりつつあります。

SEO MEOとLLMOの違いを理解する

英会話スクールの集客において、SEO(検索エンジン最適化)とMEO (マップエンジン最適化)は引き続き重要な施策です。しかしLLMOは、これらとは異なる評価軸で最適化を行う必要があります。

項目SEOMEOLLMO
最適化対象検索エンジンGoogleマップ 生成AI
目標検索順位の上位表示マップ検索での上位表示AIの回答に引用される
重視される要素キーワード・被リンク口コミ・距離・関連性信頼性・網羅性・構造

重要なのは、LLMOはSEOやMEOと対立するものではなく、相互補完の関係にあるという点です。SEOでしっかりと基盤を固めているスクールほど、LLMOでも成果が出やすい傾向があります。なぜならAIも情報源としてWeb上のコンテンツを参照しており、質の高いSEOコンテンツはAIにとっても「信頼できる情報源」として認識されやすいためです。

AI時代の新しい購買行動モデル「AIMA5」とは

近年、消費者の情報収集方法は大きく変化しています。従来のGoogle検索だけでなく、ChatGPTやGemini、PerplexityなどのAI検索を活用して店舗やサービスを探す人が急増しているのです。

こうしたAI時代の購買行動を体系化したのが「AIMA5(アイマファイブ)」です。AIMA5は、消費者が店舗を認知してから来店するまでの流れを、以下の5つのステップで整理しています。

  1. AI-Awareness(AI認知):AI検索で店舗名が表示される
  2. AI-Advice(AI助言):AIが理由を持っておすすめする
  3. Assess(Webで深く検討):公式サイトで詳細を確認する
  4. Assure(Googleマップで確信):クチコミや写真で最終判断する
  5. Action(行動):予約・問い合わせ・来店する

このモデルの特徴は、購買行動の起点が「AI検索」になっている点です。AIに認知され、おすすめされる状態を作ることが、これからの集客において重要な鍵となります。

LLMOは、このAIMA5における最初の2ステップ「AI-Awareness」と「AI-Advice」を強化するための施策です。AI検索で選ばれる店舗になるために、今から準備を始めましょう。

▶ AIMA5の詳細はこちら

英会話スクールを取り巻くAI検索の現状

生成AIの普及によって、英会話スクール業界の集客環境は急速に変化しています。特に2024年から2025年にかけて、AI検索を取り巻く状況は大きな転換期を迎えました。

ゼロクリック検索の増加がもたらす影響

AIが検索結果の上部で回答を提示することで、ユーザーがWebサイトをクリックせずに情報収集を完結させる「ゼロクリック検索」が急増しています。米国の調査では、検索クエリの約50%以上がゼロクリック検索になっているとの報告もあり、この傾向はAI機能の拡充とともにさらに加速すると予測されています。

英会話スクールにとってこの変化は見過ごせません。「英会話スクール 選び方」といった情報収集型のキーワードでは、AIが詳細な回答を生成してしまうため、従来のようにコンテンツマーケティングでユーザーを自社サイトに誘導する手法が通用しにくくなっているのです。

生成AI英会話アプリの台頭という新たな競合

英会話スクール業界がLLMO対策を急ぐべきもうひとつの理由があります。それは生成AI英会話アプリの台頭です。ChatGPTの音声機能やスピークバディ、ELSAといったAI英会話アプリが急速に普及し、「英会話スクールに通わなくてもAIで十分」という声が増えています。

日本経済新聞の報道によると、生成AIを活用した英会話アプリは24時間いつでも利用可能で、しかも低コストという点でユーザーの支持を集めています。ユーザーが「おすすめの英会話スクール」とAIに質問した際、AIが「スクールに通わなくてもAI英会話アプリで十分ですよ」と回答してしまえば、そもそもスクールの比較検討すら始まりません。

だからこそ英会話スクールは、AIに対して「人間の講師から学ぶ価値」を正しく伝える必要があります。対面でのコミュニケーション能力の向上、モチベーション管理、文化的なニュアンスの習得といった、AIアプリでは代替できない価値を明確に発信し、それがAIの回答に反映されるようLLMO対策を進めることが求められます。

英会話スクールのLLMO対策 | 5つの重要施策

メリット

ここからは、英会話スクールが実践すべきLLMO対策の具体的な施策を解説します。いずれも特別な技術知識がなくても取り組める内容ですので、できるところから始めてみてください。

施策1:E-E-A-Tを意識したコンテンツ設計

生成AIが情報を参照する際、最も重視するのがE-E-A-T(経験・専門性・権威性・信頼性)です。GoogleのSEO評価基準として知られるこの概念は、LLMOにおいても同様に重要視されています。

英会話スクールであれば、講師の経歴やTESOL・CELTA等の資格情報、指導実績、生徒の成果事例といった情報を、Webサイト上で明確に発信することが求められます。「当スクールの講師は全員ネイティブです」という曖昧な表現ではなく、「講師のJohn Smithは英国出身でTESOL資格を保有し、日本での英語指導歴15年、累計3,000名以上の生徒を担当」といった具体的な情報を記載しましょう。

また、スクールとしての独自の見解や方法論を発信することも効果的です。「英会話上達のコツ」といった一般的な情報ではなく、自社の指導経験から得られた知見を具体的に言語化することで、AIにとっての「一次情報」として認識されやすくなります。

施策2:FAQ形式による情報の構造化

生成AIはQ&A形式の情報を好んで参照する傾向があります。ユーザーの質問に対して回答を生成するという仕組み上、「質問と回答」がセットになった情報は非常に取り扱いやすいのです。

英会話スクールのWebサイトには、見込み客が抱きやすい疑問に対するFAQページを充実させましょう。

▼英会話スクールFAQの記載例

  • Q: 初心者でも通えますか? → A: 具体的なレベル分けと初心者向けカリキュラムを説明
  • Q: 仕事帰りに通えますか? → A: 営業時間と夜間レッスンの詳細を明記
  • Q:料金体系はどうなっていますか? → A:コース別の料金と含まれるサービスを明示
  • Q: どのくらいで英語が話せるようになりますか? → A: 目安期間と過去の生徒実績を紹介

これらのFAQは、構造化データ (FAQスキーマ)としてマークアップすることで、AIによる情報取得をさらに促進できます。技術的な実装が難しい場合は、WordPressのプラグインやWeb制作会社に相談してみてください。

施策3: サイテーション (言及)の獲得

AIは複数の情報源で言及されているスクールを「信頼できる存在」として認識する傾向があります。自社のWebサイトだけでなく、外部のメディアやプラットフォームでスクール名が言及される機会を増やすことが重要です。

具体的には、英会話スクールのポータルサイトへの掲載、地域情報サイトでの紹介、プレスリリースの配信、業界メディアへの寄稿といった施策が考えられます。特に重要なのは、スクール名や所在地、電話番号といったNAP情報 (Name, Address, Phone)を各媒体で統一することです。表記のゆれがあるとAIが同一のスクールとして認識しにくくなるため注意が必要です。

施策4: 口コミ・レビューの戦略的な活用

生成AIは口コミやレビューの情報も参照しています。Googleビジネスプロフィールの口コミはもちろん、各種レビューサイトでの評価もAIの回答に影響を与える可能性があります。

重要なのは単に口コミの数を増やすことではなく、質の高い口コミを増やすことです。「良かったです」という一言ではなく、「仕事で使うビジネス英語を学びたくて入会しました。週2回のレッスンを6ヶ月続けた結果、海外クライアントとの会議で自信を持って発言できるようになりました」といった具体的なエピソードを含む口コミは、AIにとっても有用な情報として認識されます。

生徒に口コミをお願いする際は、どのような点が良かったか、どんな成果が得られたかを具体的に書いてもらえるよう、ガイドラインを用意しておくことをおすすめします。

施策5:ローカル情報の明確な発信

「渋谷でおすすめの英会話スクールは?」 「新宿駅から通いやすい英会話教室を教えて」といった地域に紐づいた質問に対し、AIが自社スクールを回答できるよう、ローカル情報を明確に発信することが重要です。

所在地、最寄り駅からのアクセス方法、周辺の目印、駐車場の有無といった情報を、Webサイト上で分かりやすく記載しましょう。また「新宿区の社会人向け英会話スクール」 「品川駅徒歩3分のビジネス英会話教室」といったように、地域名とスクールの特徴を組み合わせたフレーズを意識的に使用することで、AIが地域情報として認識しやすくなります。

AIに「選ばれる」 英会話スクールになるための差別化戦略

キーボードと人の手

LLMOの技術的な対策に加えて、そもそもAIが「おすすめしたくなる」スクールになるための本質的な差別化も重要です。AIは膨大な情報を学習しているため、他と同じような特徴しかないスクールは埋もれてしまいます。

独自のメソッドや理念を言語化する

「ネイティブ講師によるマンツーマンレッスン」 「アットホームな雰囲気」といった表現は、多くの英会話スクールが使用しているため差別化になりません。AIの回答に登場するためには、自社だけの独自性を明確に打ち出す必要があります。

たとえば「シャドーイングに特化した指導法で3ヶ月でリスニング力を2倍にする」「金融業界出身の講師陣がビジネス現場で使える英語表現を指導」「発音矯正に音声学の知見を取り入れた独自カリキュラム」といったように、他スクールとの違いを具体的な言葉で表現しましょう。

この独自性は、Webサイトのトップページや「選ばれる理由」ページで明確に示すことはもちろん、ブログ記事やSNS発信でも一貫して伝え続けることが大切です。複数の情報源で同じ独自性が語られていれば、AIもそれを「このスクールの特徴」として認識しやすくなります。

数字と実績で信頼性を担保する

AIは具体的な数字やデータを好みます。「多くの生徒が上達しています」ではなく、「受講生のTOEICスコア平均上昇率は145点」 「入会後6ヶ月で英検合格者率87%」といった数値化された実績を提示しましょう。

創業年数、累計生徒数、講師の平均経験年数、レッスン継続率なども、スクールの信頼性を示す重要な指標です。これらの数字をWebサイト上で明確に開示することで、AIが「実績のある信頼できるスクール」として認識する可能性が高まります。

特定のニーズに深く応える専門性

「誰でも通えます」よりも「ITエンジニア向けの技術英語専門スクール」 「医療従事者のための医学英語コース」「海外赴任前の短期集中プログラム」といったように、特定のニーズに深く応える専門性を打ち出すことが効果的です。

AIは「○○向けの英会話スクール」という質問に対し、その分野に特化したスクールを回答する傾向があります。すべての人をターゲットにするのではなく、特定の層に刺さる専門性を磨くことで、AI検索での露出機会を増やすことができます。

LLMO対策の効果測定と継続的な改善

注意点

LLMO対策はSEOと同様に、継続的な取り組みが求められます。効果測定の方法と、改善のサイクルについて解説します。

AIでの表示状況を定期的にチェックする

まず取り組むべきは、主要な生成AIで自社スクールがどのように表示されているかの確認です。ChatGPT、Gemini、Perplexity、ClaudeといったAIに「○○駅周辺でおすすめの英会話スクールは?」 「○○(地域名)で社会人向けの英会話教室を教えて」といった質問を投げかけ、回答内容を記録しましょう。

定期的にチェックすることで、自社スクールが表示されるようになったのか、どのような文脈で言及されているのか、競合スクールと比較してどのような位置づけにあるのかを把握できます。

Google AI Overviewでの表示を確認する

Google検索のAI Overview (AIによる概要)にも注目が必要です。英会話スクールに関連するキーワードで検索した際に、AIによる概要が表示されるかどうか、表示される場合はどのような情報が掲載されているかをチェックしましょう。

AI OverviewはSEOとの連動性が高く、Googleの検索結果で上位表示されているページの情報が参照されやすい傾向にあります。LLMO対策とSEO対策を並行して進めることで、相乗効果が期待できます。

問い合わせ経路の把握

新規の問い合わせがあった際に「当スクールを何で知りましたか?」と確認する仕組みを設けましょう。選択肢に「ChatGPTなどのAI検索」を追加することで、LLMO対策の効果を間接的に測定できます。

「AIで検索して知った」という回答が増えてくれば、LLMO対策が効果を発揮している証拠となります。逆にAI経由の認知が少ない場合は、施策の見直しが必要かもしれません。

LLMO対策で陥りがちな3つの誤解

上昇

LLMO対策に取り組む前に、よくある誤解についても理解しておきましょう。間違った認識のまま進めると、時間と労力を無駄にしてしまう可能性があります。

誤解1:SEOをやめてLLMOに切り替えるべき

LLMOが重要だからといって、従来のSEOを軽視してはいけません。AIも情報源としてWeb上のコンテンツを参照しており、SEOで評価されているサイトはAIにとっても信頼できる情報源として認識されやすい傾向にあります。

また、AI検索の利用率はまだ全体の検索行動の一部に過ぎません。従来のGoogle検索経由での集客も依然として重要であり、SEO・MEO・LLMOの三位一体で取り組むことが理想的です。

誤解2:技術的な対策だけで効果が出る

構造化データの実装やllms.txtの設置といった技術的な施策は確かに効果がありますが、それだけでは不十分です。AIが参照したくなる質の高いコンテンツが存在することが大前提であり、技術的な対策はあくまでも補助的な役割に過ぎません。

技術的な施策に労力をかけすぎるよりも、まずはE-E-A-Tを意識したコンテンツの充実に注力することをおすすめします。

誤解3: すぐに効果が出る

LLMOは即効性のある施策ではありません。AIの学習データが更新されるタイミングや、情報の参照ロジックはブラックボックスの部分も多く、施策を実施してから効果が表れるまでに数ヶ月かかることもあります。

焦らずに継続的な取り組みを続けることが大切です。SEOと同様に、地道な努力の積み重ねが成果につながります。

今すぐ始められるLLMO対策チェックリスト

ぴっくりマーク

最後に、英会話スクールが今日から取り組めるLLMO対策をチェックリスト形式でまとめます。できている項目にはチェックを入れ、まだの項目から優先的に着手してみてください。

Webサイトの基本情報

□スクール名、所在地、電話番号が正確に記載されている

□講師のプロフィール (経歴・資格・実績)が詳しく掲載されている

□ コース内容と料金が明確に記載されている

アクセス方法(最寄り駅からの道順)が分かりやすく説明されている

▼コンテンツの充実

□ よくある質問(FAQ) ページが設置されている

□ スクールの独自性・強みが具体的に説明されている

□生徒の成果事例や体験談が掲載されている

□ 具体的な数値(創業年数、累計生徒数、合格実績等)が開示されている

▼外部での露出

Googleビジネスプロフィールが最新の状態に更新されている

□ 英会話スクールのポータルサイトに掲載されている

□ 口コミ・レビューを定期的に獲得する仕組みがある

□ SNSで定期的に情報発信を行っている

AI時代の集客戦略は株式会社トリニアスにご相談ください

本記事では、英会話スクールにおけるLLMO対策の重要性と具体的な施策について解説しました。AI検索の普及は今後さらに加速することが予想され、早期に対策を始めたスクールが先行者利益を得られる可能性が高まっています。

しかしLLMO対策は、SEOやMEOとの連携が不可欠であり、単独で進めるには専門的な知識が求められる領域でもあります。

株式会社トリニアスが運営するMEO primeは、2017年のサービス開始以来、累計5,000社以上の導入実績と96.2%の上位表示達成率を誇るMEO対策サービスです。英会話スクールをはじめとする来店型ビジネスの集客支援において豊富なノウハウを蓄積しており、MEO対策を起点としたLLMO時代の総合的な集客戦略をご提案いたします。

「自社スクールがAIでどう表示されているか知りたい」 「LLMO対策を始めたいが何から手をつければよいか分からない」という方は、ぜひマケスクまでお気軽にお問い合わせください。専任のコンサルタントが、貴スクールの状況に合わせた具体的な施策をご提案いたします。

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